贈与登記

親から子供への不動産贈与、
夫から妻への自宅贈与、
相続税対策として不動産名義変更
など
不動産の
贈与手続をサポート!

あやめ池司法書士事務所の贈与登記

贈与手続き
よくわからない…

このような疑問や不安にこたえるため
あやめ池司法書士事務所は

プラン01
贈与手続おまかせプランとは?

手続一式をすべてまとめてお願いしたい!方へのプランです!

手数料 60,000

費用に含まれる作業
贈与プランのご提案・関連する税金についての解説
対象不動産の権利関係事前調査
所有権移転登記申請一式
贈与証書・登記原因証明情報の作成
管轄法務局での登記識別情報の受領
登記識別情報その他、手続完了後の
書類一式を郵送返却
税務申告時に必要となる書類の手配

登録免許税等の実費
所有権移転登記費用 不動産評価額×2.0%
物件調査費用 1000円~2000円程度
証明書等取得代金 1000円~2000円程度
郵便代・通信費・
交通費・雑費代
1000円~2000円程度
お客様のご要望をお伺いしたうえで、手続内容、税金等を考慮して最適な贈与プランをご提案させていただきます。相続時精算課税制度や婚姻期間20年の夫婦間贈与特例、贈与税の基礎控除など、適用できる措置については、しっかり解説をさせて頂きます。
また、必要があれば提携税理士による、税務相談も可能です。

プラン02
なるべく費用を抑えたい方におすすめ
登記申請のみプランとは?

贈与証書・登記原因証明情報の作成などをご自身で行う場合のプランです!

手数料 30,000

費用に含まれる作業
対象不動産の権利関係事前調査
所有権移転登記申請一式
管轄法務局での登記識別情報の受領
登記識別情報その他、手続完了後の書類一式を
郵送返却

登録免許税等の実費※手数料と別途必要な実費です。
所有権移転登記費用 不動産評価額×2.0%
物件調査費用 1000円~2000円程度
証明書等取得代金 1000円~2000円程度
郵便代・通信費・
交通費・雑費代
1000円~2000円程度
<費用に含まれない作業>
×贈与証書・登記原因証明情報
×贈与プランのご提案

あやめ池司法書士事務所でご依頼いただいた場合の例をご紹介

見積事例はこちら

見積事例:01

お任せ
プラン

大阪市内、築15年、55㎡の中古マンション
市場価格1800万円程度
父(70歳)から子(35歳)へ贈与
登記費用総額183,735
内訳
手数料
60,000
  • おまかせプランを利用
  • 名義変更登記、贈与証書
    の作成など作業一式
登録免許取得の実費
123,735
  • 登録免許税 120,000円
  • 登記情報、
    図面等事前調査 1,005円
  • 登記事項証明書 1,200円
  • 郵便代・交通費 1,530円

[詳細条件]

大阪市内、築15年、55㎡の中古マンション
市場価格は1800万円程度
専有部分の評価額 350万円
敷地持分の評価額 250万円
相続時精算課税制度を利用

相続時精算課税制度を利用して、
贈与税0円で父から子への贈与が可能!

見積事例:02

お任せ
プラン

大阪市内、築25年、100㎡の戸建住宅
市場価格1500万円程度
夫(68歳)から妻(65歳)へ贈与
登記費用総額103,735 
内訳
手数料
60,000
  • お任せプランを利用
  • 名義変更登記・贈与証書
    の作成など作業一式
登録免許取得の実費
43,735
  • 登録免許税 40,000円
  • 登記情報、
    図面等事前調査 1,005円
  • 登記事項証明書 1,200円
  • 郵便代・交通費 1,530円

[詳細条件]

大阪市内、築25年、100㎡の戸建住宅
敷地を含めて約1500万円
建物の評価額 200万円
夫婦の婚姻期間30年
居住用不動産に関する夫婦間の贈与特例を利用

居住用不動産に関する夫婦間の贈与特例を利用して、贈与税0円で夫から妻への贈与が可能!

ご相談から手続き完了までの流れをご紹介!

登記手続きの流れ

STEP
01

事前相談・お見積
電話・メールでご相談ください。お見積金額をご提示します!不動産に関する税について相談ができます。
※必要に応じて提携税理士が対応します。

STEP
02

正式なご依頼
正式なご依頼後、あやめ池司法書士事務所にて、贈与証書・登記原因証明情報などの登記書類を作成いたします。お客様の作業負担は、印鑑証明書など必要書類の手配のみ!

STEP
03

面談・登記書類へ署名・押印
担当司法書士がお客様と面談の上、手続・登記内容・関連税制についてご説明をさせて頂きます。ご自宅や会社などお客様のご指定の場所へ出張することも可能です。ご納得いただけましたら、登記書類へご署名・ご捺印を頂き、管轄法務局へ登記申請を行います。

STEP
04

手続完了
名義変更登記の完了後、書類一式を書留郵便にて、ご返却させて頂きます。

どのような疑問・ご相談もお気軽にご相談ください!

よくある質問

とりあえず、手続内容と費用だけ相談したいんだけど…お金がかかるのかな??

正式なご依頼まで費用は発生しません!お気軽にご相談ください!

書類の手配・打合せなど作業負担が大きいと困るなぁ・・・

あやめ池司法書士事務所ではお客様の作業負担を最小限に抑えています!
お客様の作業負担は、印鑑証明書などの書類のご準備のみ!

不動産屋さんの紹介する司法書士でないと、手続が出来ないのでは・・・

不動産業者・金融機関とのお打合せもすべてあやめ池司法書士事務所が対応致します。
これまでご依頼いただいた登記手続が出来なかったことは一度もありません!
スムーズで安全な不動産の売買登記をサポートします!

なかなか時間がなくて…、体の調子が悪くて事務所まで行くのが大変・・・

ご指定の場所までお伺いしますので、お忙しいお客様、高齢のお客様、遠方のお客様でも安心!出張手数料、日当は無料で出張対応
※出張先までの往復交通費は必要です。

全てのお客様に
分かりやすい登記手続きを

「分かりやすいこと」
安心
あやめ池司法事務所は費用も手続き内容も、どこよりも分かりやすい司法書士事務所を目指しています!
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