相続登記

離婚による
不動産の財産分与登記、
住宅ローンの対処、
公正証書
の作成サポート

あやめ池司法書士事務所の離婚による
財産分与登記

住宅ローンが残っていても大丈夫!

債務者変更・借換え・仮登記など対処方法をご提案

財産分与
よくわからない…

このような疑問や不安にこたえるため
あやめ池司法書士事務所は

離婚による不動産の
財産分与
について
必要な手続一式をまとめたプランをご用意しました。

離婚協議書の作成、戸籍の収集作業、登記申請等の作業を全て含めた
離婚による財産分与登記プランとは?

手数料 60,000

費用に含まれる作業
事前相談、離婚・不動産に関する税の相談
財産分与対象物件の事前調査
戸籍・住民票等の収集作業
離婚協議書の作成/不動産に関する部分に限る
財産分与による不動産の名義変更登記申請
登記識別情報通知、登記完了証の代理受領
関係書類一式のご返却

登録免許税等の実費
所有権移転登記費用 不動産評価額×2.0%
戸籍・住民票等
書類取得費用
2000円程度
物件調査費用 1000円~2000円程度
証明書等取得代金 1000円~2000円程度
郵便代・通信費・
交通費・雑費代
1000円~2000円程度
※離婚による財産分与登記プランでは、当事者様で財産分与の内容を話し合い、決定していただきます。当事者間に争いがあり、話し合いができない場合は、離婚調停や裁判上の手続となり、別料金となります。
※分与する不動産の数が5つを超える場合、1つにつき手数料5000円が加算されます。
※手続対象の物件の評価額が1000万円をこえる場合、1000万円ごとに手数料5000円が加算されます。
別途費用で対応できる作業

離婚協議書の作成/慰謝料・養育費・親権   10000円~30000円
など不動産以外の部分

住所・氏名の変更登記            10000円

住宅ローンに関する担保の手続        10000円~30000円

離婚協議書の作成/慰謝料・養育費・親権など不動産以外の部分 10000円~30000円

住所・氏名の変更登記 10000円

住宅ローンに関する担保の手続 10000円~30000円

必要な手続一式をまとめたプランです。
日当、出張手数料、調査手数料等は上記金額に含まれています。

ここがポイント1
住宅ローンが
残っていても大丈夫!

住宅ローンが残っている場合でも、お任せください。
債務者の変更・借換え・仮登記など、取りうる手段をご提案させて頂きます。
まずはご相談ください。

ここがポイント2
相手方と別々で大丈夫!

ご希望があれば、相手方と顔を合わせることなく手続きができるように
面談の場所や日程を調整します!

あやめ池司法書士事務所でご依頼いただいた場合の例をご紹介

見積事例はこちら

見積事例:01

ローン
残なし

大阪市内、築15年、70平米
夫名義のマンションを財産分与で妻へ
登記費用総額192,800
内訳
手数料
60,000
  • 名義変更登記、離婚協議書
    の作成など作業一式
登録免許取得の実費
132,800
  • 登録免許税 130,000円
  • 登記情報、
    図面等事前調査 670円
  • 登記事項証明書 600円
  • 郵便代 1,530円

[詳細条件]

大阪市内、築15年、70㎡
夫名義のマンションを財産分与で妻へ
専有部分の評価額 350万円
敷地持分の評価額 300万円

見積事例:02

ローン
残あり

大阪市内、築5年、65平米
夫1/2、妻1/2のマンションを財産分与で妻へ
登記費用総額234,400
内訳
手数料
83,000
  • 名義変更登記、離婚協議書
    の作成など作業一式
  • 住宅ローンの借換え
登録免許取得の実費
151,400
  • 登録免許税 148,000円
  • 登記情報、
    図面等事前調査 670円
  • 登記事項証明書 1200円
  • 郵便代 1530円

[詳細条件]

大阪市内、築5年、65㎡
夫1/2、妻1/2のマンションの夫持分を妻へ財産分与
住宅ローンの残債2000万円は、妻を債務者とした新たな住宅ローンに借換え
専有部分の評価額 400万円
敷地持分の評価額 280万円

ご相談から手続き完了までの流れをご紹介!

登記手続きの流れ

STEP
01

事前相談・お見積
電話・メールでご相談ください。お見積金額をご提示します!不動産に関する税について相談ができます。
※必要に応じて提携税理士が対応します。

STEP
02

正式なご依頼
正式なご依頼後、あやめ池司法書士事務所にて、離婚協議書・登記原因証明情報などの登記書類を作成いたします。お客様の作業負担は、印鑑証明書など必要書類の手配のみ!

STEP
03

面談・登記書類へ署名・押印
担当司法書士がお客様と面談の上、手続・登記内容・関連税制についてご説明をさせて頂きます。ご自宅や会社などお客様のご指定の場所へ出張することも可能です。面談は、当事者それぞれ別々に行うことも可能です。ご納得いただけましたら、登記書類へご署名・ご捺印を頂き、管轄法務局へ登記申請を行います。

STEP
04

手続完了
名義変更登記の完了後、書類一式を書留郵便にて、ご返却させて頂きます。

どのような疑問・ご相談もお気軽にご相談ください!

よくある質問

とりあえず、手続内容と費用だけ相談したいんだけど…お金がかかるのかな??

正式なご依頼まで費用は発生しません!お気軽にご相談ください!

書類の手配・打合せなど作業負担が大きいと困るなぁ・・・

あやめ池司法書士事務所ではお客様の作業負担を最小限に抑えています!
お客様の作業負担は、印鑑証明書などの書類のご準備のみ!

不動産屋さんの紹介する司法書士でないと、手続が出来ないのでは・・・

不動産業者・金融機関とのお打合せもすべてあやめ池司法書士事務所が対応致します。
これまでご依頼いただいた登記手続が出来なかったことは一度もありません!
スムーズで安全な不動産の売買登記をサポートします!

なかなか時間がなくて…、体の調子が悪くて事務所まで行くのが大変・・・

ご指定の場所までお伺いしますので、お忙しいお客様、高齢のお客様、遠方のお客様でも安心!出張手数料、日当は無料で出張対応
※出張先までの往復交通費は必要です。

全てのお客様に
分かりやすい登記手続きを

「分かりやすいこと」
安心
あやめ池司法事務所は費用も手続き内容も、どこよりも分かりやすい司法書士事務所を目指しています!
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