離婚協議書 +自宅の 名義変更 登記プラン
プランの特徴
離婚手続の中で、もっとも重要な 離婚協議書 の作成と自宅の 名義変更 登記 に作業内容を絞って、迅速に、手続きを進めるプランです。
当事者間に、複雑な揉め事がなく、単純に 離婚協議書 の作成と自宅不動産の名義変更をしたいというシンプルな離婚手続をご希望の方にオススメのプランです。
オプションとして、慰謝料や養育費、 年金分割 に関する記載を含めて 公正証書 での協議書作成など、お客様の状況に合わせて、作業項目を追加することが可能です。
また、司法書士は不動産名義変更の専門家です。弁護士さんや、行政書士さんにお手続を依頼するよりも、スムーズに 名義変更登記 を進めることが可能です。
こんな方におすすめ
- 当事者間でおおまかな 離婚条件 の合意が出来ている!
- 調停や裁判はしたくないけれど 離婚協議書 はしっかりと作成したい!
- 家や預金など、シンプルに分割して 離婚 を進めたい!
料金とサポート内容について
離婚協議書 +自宅の 名義変更 登記
手数料 68000円~【税込 74800円~】
司法書士法人あやめ池事務所が全力でサポートします。
- サポート内容
-
- ・対象物件の権利関係事前調査
- ・離婚条件に関する相談・アドバイス 初回60分無料
- ・離婚協議書 の文案作成/不動産に関する部分
- ・登記原因証明情報作成
- ・事前面談・オンライン面談による本人確認業務
- ・財産分与による所有権移転登記申請書作成
- ・管轄法務局への登記申請業務
- ・登記識別情報通知の郵送作業
※1 課税価格、筆数、相続人の数など事務所基準を超える場合は、加算があります。
※2 別途、登録免許税等の実費が必要となります。
※3 案件により別途手数料が必要となる場合もございます。
お得なオプションメニュー
項目 | 手数料 | 備考 |
---|---|---|
離婚協議書 を公正証書で作成 | 35000円~ | 証人2名の手配料を含む。 |
氏名変更・住所変更登記 | 15000円~ | |
抵当権抹消登記 | 15000円~ |
- ※1 課税価格、筆数、相続人の数など事務所基準を超える場合は、加算があります。
- ※2 別途、登録免許税等の実費が必要となります。
- ※3 案件により別途手数料が必要となる場合もございます。
司法書士からひとこと
司法書士からひとこと
離婚協議書 +自宅の名義変更登記プランの費用実例
離婚協議書 +自宅の名義変更登記プランを利用する場合の費用実例です。
モデルケース
・自宅マンションについて、財産分与で妻へ名義変更
・離婚条件は、不動産の名義変更と養育費(月額30000円)の支払いのみで、当事者間で合意が出来ている。
・住宅ローンは残っていない
項目 | 手数料 | 登録免許税 等の実費 |
---|---|---|
所有権移転/財産分与 | 30000円 | 84000円 |
離婚協議書 作成/私文書 | 15000円 | |
登記原因証明情報作成 | 15000円 | |
事前面談 | 8000円 | |
対象物件事前調査 | 2000円程度 | |
登記情報・登記事項証明書 | 2000円程度 | |
郵便代・通信費 | 1800円程度 |
トータル費用 157800円程度
【税込164600円程度】
- 詳細条件と手続内容
-
- マンションの名義は、現状 夫10分の7、妻10分の3
- マンションの固定資産評価額=600万円
- 離婚協議書 は私文書で作成
- 離婚届の提出と同時並行で、名義変更を行う。
- マンションの名義変更登記~私文書での離婚協議書作成まで一式をあやめ池事務所に依頼する。
離婚・財産分与に関する
不動産名義変更なら
司法書士法人あやめ池事務所
離婚時の手続として、もっとも重要なことは、養育費等のお金に関する事、自宅不動産の名義に関する事となります。
この2点をしっかりと抑えておかないと、離婚後数年たってからトラブルに発展してしまう可能性があります。
司法書士法人あやめ池事務所では、裁判や調停などの争いで波風を立てるのではなく、当事者間の話し合いで、円満に離婚手続を進めたいというお客様のお手伝いをさせて頂きます。
・離婚協議書について
離婚協議書には、養育費や慰謝料、親権、年金分割、自宅不動産の名義など、離婚に際して当事者間で合意した内容を盛り込むことになります。離婚協議書の作成で注意すべき点は、下記の通りです。
○内容を明確にする。
財産分与や養育費の金額、面会交流の頻度や方法など、具体的な内容を書き込むことで、後のトラブルを予防することができます。
○法的な効力をもつ内容にする。
作成した離婚協議書が、法令に反していたり、内容が曖昧で、法的拘束力がなかったりすると、作成する意味がありません。慰謝料や養育費の未払いが発生した場合など、いざという時に役に立つ離婚協議書を作成する必要があります。
○両者が納得する形で合意する。
離婚協議書は、両者が合意できる形で作成することが大切です。どちらか一方が不満を持っていると、トラブルの原因になることがあります。したがって、互いに話し合いを重ね、納得できる形で合意するようにしましょう。
○未来にわたる変更に対応できるようにする
離婚協議書は、今現在の状況に基づいて作成されますが、将来的に状況が変わることもあります。将来、収入が変化した場合には、改めて養育費を見直す規定を盛り込むなど、双方にとって持続可能で、実効性のある協議内容とする事をオススメ致します。
司法書士法人あやめ池事務所では、専門家の立場から、無理のない内容、合理的な内容での離婚協議書の文案作成をお手伝いさせて頂きます。
・離婚手続は、弁護士さん、行政書士さん、司法書士さんの誰に頼むのがよい??
離婚手続を取扱う専門家には、弁護士、行政証書、司法書士などがあります。
単純に離婚手続といっても、それぞれに得意分野が異なりますので、お客様の状況に応じて、依頼先を検討する必要があります。
○離婚手続での、弁護士さんの得意分野
・当事者間で話し合いが出来ないくらい揉めている場合
・慰謝料や養育費など、全く合意できない場合
・調停や訴訟をしてでも、こちらの言い分を通したい場合
弁護士さんは、調停や訴訟手続の専門家です。当事者間に、話し合いで解決できない争いがあるような場合には、弁護士さんの出番です。
逆に、当事者間である程度、離婚条件がまとまっている場合や、話し合いが出来る場合には、費用が高額になる弁護士さんに依頼する必要はないと思われます。
○離婚手続での、行政書士さんの得意分野
・離婚協議書の作成のみで足りる場合
・自宅不動産について手続が不要である場合
行政書士さんは、書類作成の専門家です。不動産の名義変更登記を代理することはできません。ですから、当事者間で離婚条件がまとまっている場合で、かつ、自宅不動産について登記手続が不要な場合には、行政書士さんに依頼することが出来ます。
○離婚手続での、司法書士さんの得意分野
・当事者間で大きな争いがない場合、話し合いで解決できる場合の離婚手続
・自宅不動産について、名義変更をする場合
・住宅ローンが残っていて、その処理をしたい場合
司法書士は、不動産名義変更登記および書類作成の専門家です。離婚手続では、とりわけ、自宅不動産について名義変更や住宅ローン処理が必要な場合に、力を発揮します。
・離婚手続時に心身の負担について
離婚手続は、当事者様にとっては、心身共に大変な負担となります。
司法書士法人あやめ池事務所では、手続を進めるにあたり、細心の注意を払い、慎重に丁寧に作業を進めさせて頂きます。
司法書士法人あやめ池事務所での取組み
・相手方と顔を合わせたくない場合には、別々に面談を行う方法をご提案します。
・相手方に新しい住所を知られたくないなど、手続方法を工夫します。
・オンライン面談や郵送での書類のやり取りなど、当事者様のご負担が少なくなる方法をご案内しています。
司法書士からひとこと
司法書士からひとこと
ご相談から手続完了までの流れ
- 1.ご相談
- なんなりとお気軽にご相談ください。
「離婚にあたり、財産分与や自宅の名義変更をしたいけれど何から手を付けてよいのか分からない・・・」
「弁護士さんや行政書士さんに相談したが、費用が高額でびっくりした・・・」
「とにかく早く、安く離婚手続を済ませて、新しい生活をスタートさせたい・・・」
など、思われることをそのままお伝えください。お電話だけでなく、メールでもご相談をお受けしております。 -
相談時にご用意いただくとよいもの
- 当事者間で合意している離婚条件があれば、そのメモ書き
- 自宅不動産の所在地や面積がわかる情報
- 固定資産税の課税明細書 ※あればで結構です。
- 2.見積書・手続の案内書をお渡しします。
- ご相談内容をもとに、手続費用の見積書・手続の案内書をお渡しいたします。書類をもとに手続を進めるのかどうか、あやめ池事務所に依頼するのかどうか、ご家族様などとご相談のうえ、ご検討ください。 正式にご依頼を頂くまで、費用はかかりません。
- 3.ご依頼
- WEBもしくはお電話で、ご依頼の旨をお伝えください。手続完了まで、当事務所のスタッフがしっかりとお手伝いをさせて頂きます。
- 4.作業着手
- 離婚協議書+自宅の名義変更プランでは、つぎのような作業を行います。
- 当事者様からのヒアリングに基づき、離婚条件や手続方法についてご提案とアドバイスを行います。
↑ここがあやめ池事務所の特徴! - 合意内容に沿った離婚協議書の作成
- 離婚届提出までのスケジュール管理
- 評価証明書、戸籍等の関係書類収集作業
- 自宅不動産の権利関係調査
- 財産分与や負担付き贈与を原因とした所有権移転登記申請
- 登記完了証、登記識別情報通知など成果品のご返却
※案件により上記作業内容は異なります。
- 当事者様からのヒアリングに基づき、離婚条件や手続方法についてご提案とアドバイスを行います。
- 5.完了書類のご返却・手続費用のお支払い
- 新たに名義人となられた方には、法務局より、登記識別情報通知が発行されます。俗にいう権利証です。司法書士法人あやめ池事務所では、登記識別情報通知のほか、関連書類を一式にまとめて分かりやすい状態で、お客様にお届けさせて頂きます。また、手続費用の請求書を同封しておりますので、費用のお支払いをお願い致します
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手続費用の支払いについて
- ・完了後の後払いです。
- ・着手金不要です。
- ・3回までの分割は手数料無料です。
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- 大阪府全域
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- 兵庫県全域
- 神戸市 姫路市 尼崎市 明石市 西宮市 芦屋市 伊丹市 宝塚市 たつの市 など
- 奈良県全域
- 奈良市 大和高田市 大和郡山市 天理市 橿原市 桜井市 五條市 御所市 生駒市 香芝市 葛城市 宇陀市 平群町 三郷町 斑鳩町 安堵町 川西町 三宅町 田原本町 高取町 上牧町 王寺町 広陵町 など
- 滋賀県全域
- 大津市 彦根市 長浜市 近江八幡市 草津市 守山市 栗東市 甲賀市 野洲市 湖南市 高島市 東近江市 米原市
- 重点対応地域
- 次の地域は、重点対応地域として、出張手数料が無料です。
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