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司法書士からひとこと
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建物の新築登記
司法書士法人あやめ池事務所
住宅やビル、倉庫、アパート、マンションなど、建物を新築したとき、建物について登記手続が必要となります。
現在では、建物を新築した際に登記手続きをおこなうことは当然となっておりますが、ひと昔前までは、「登記をしたらお金がかかる」「固定資産税が高くなる」など、誤った認識で、建物の登記を行っていない建物（未登記建物）が多数存在していました。
新築建物の登記を怠ると、売却ができなかったり、融資が受けられなかったりといった不具合がでる可能性があります。また、場合によっては過料に処されることもあります。
こういった未登記建物についても、出来るだけ早急に登記手続を行い、建物登記を完了させることをオススメいたします。
建物の登記については、作業に応じて申請代理人が異なりますので、注意が必要です。
建物表題登記、建物滅失登記、種類・構造・面積の変更登記など、建物自体に関する登記手続は土地家屋調査士の職務範囲となります。
また、所有権保存登記、抵当権設定登記など、建物の権利に関する登記手続は司法書士の職務範囲となります。
司法書士法人あやめ池事務所では、建物の権利に関する登記手続をお手伝いさせて頂きます。
なお、建物自体に関する登記手続については、土地家屋調査士事務所をご紹介することも可能ですので、必要でしたらお気軽にご相談ください。
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