あなたに合ったプランをご案内します。
費用やサービス内容、手続きの流れをシンプルにまとめました。
1プラン
不動産の暦年贈与プラン
自宅などの不動産の持分を、親から子などへ少しずつ贈与する方向けのプランです。贈与契約書の作成から所有権移転登記まで対応。オンライン面談を利用して、全国からご依頼いただけます。
2費用サンプル
- 司法書士報酬
- 60,500円（税込）
- 実費
- 約19,500円
- 概算合計
- 約80,000円
費用サンプルの前提条件
父から子へ、自宅不動産の持分10分の1を贈与するケースです。自宅の土地評価額500万円・建物評価額200万円とし、贈与契約書の作成から、父から子への所有権一部移転登記まで当事務所で対応するものとして算出しています。
上記は一例です。不動産の評価額や個数、贈与する持分、登記内容、住所・氏名変更の有無などによって司法書士報酬・実費が変動する場合があります。また、登録免許税や各種証明書の取得費用などの実費も条件によって変動するため、実際の費用は事前にお見積りをご案内します。
※贈与税など税金の取扱いについて確認が必要な場合は、税理士等への確認をご案内することがあります。
4司法書士からのアドバイス
不動産の暦年贈与では、一度だけでなく、複数回に分けて持分を贈与するケースがあります。当事務所では継続してご利用いただく場合の割引にも対応しています。郵送対応やオンライン面談等を利用できるため、遠方の方でも全国からご依頼いただけます。
司法書士法人あやめ池事務所5ご依頼後の進め方
手続期間の目安
約2～4週間
※書類の準備状況や法務局の審査状況によって前後します。お客様にお願いすること
- 不動産に関する資料のご提出
- 贈与する持分など贈与内容の確認
- 贈与契約書・登記書類への署名・押印
- 印鑑証明書など必要書類のご準備
あやめ池事務所のサポート内容
- 不動産の登記内容・権利関係の確認
- 贈与する持分・登記内容の確認
- 贈与契約書および登記書類の作成
- オンライン面談等による本人確認
- 所有権一部移転登記の申請から完了までのサポート
ご依頼後は、お客様ごとの「今後のスケジュール表」をお渡しします。
現在の進捗や今後の予定、お客様にお願いすることを分かりやすくまとめています。
6よくある質問
Q不動産の全部ではなく、一部だけ贈与できますか？
はい。不動産そのものを分けなくても、「持分10分の1」など、不動産の持分の一部を贈与して登記することができます。
Q毎年少しずつ持分を贈与することもできますか？
はい。複数回に分けて不動産の持分を贈与する登記にも対応しています。継続してご利用いただく場合は、報酬の割引もあります。
Q贈与契約書も作成してもらえますか？
はい。贈与契約書の作成はプラン料金に含まれています。贈与内容を確認したうえで、当事務所で作成します。
Q遠方に住んでいますが依頼できますか？
はい。全国対応しています。 オンライン面談等を利用して本人確認を行うことができるため、事務所へお越しいただくことが難しい方もご相談いただけます。
Q親と子が別々の都道府県に住んでいても大丈夫ですか？
はい。贈与する方と贈与を受ける方が離れた場所にお住まいの場合でも対応できます。必要書類のやり取りや本人確認の方法をご案内します。
Q権利証を紛失していますが贈与できますか？
はい。権利証（登記済証・登記識別情報）を紛失している場合でも、司法書士による本人確認情報の作成などによって手続きを進められる場合があります。別途＋40,000円～となります。
Q贈与税についても相談できますか？
登記手続きについては当事務所で対応します。贈与税など税務上の判断が必要な場合は、必要に応じて税理士等への確認をご案内します。
7ご相談方法をお選びください
内容をご確認いただき、ご不明な点があればお気軽にご相談ください。
