登記申請のみプラン
プランの特徴
相続手続のうち、土地や建物、マンションなど、不動産の相続登記申請に限定してお手伝いするプランです。
戸籍等相続関係書類の収集~遺産分割協議書の作成~相続関係説明図の作成などは、お客様でご準備を頂き、あやめ池事務所では、管轄法務局への登記申請のみを行うプランとなります。
登記申請のみプランは 手数料30000円~【税込33000円~】 となります。
できる事は自分でやりたい!難しいところだけ依頼したい!という方におすすめのプランです。
なお、下記のようなご要望にも対応可能です。
「戸籍は自分で収集するけど、遺産分割協議書の作成と登記申請はお願いしたい・・・」
「分割協議書は作ったければ、本籍地が遠方で戸籍を集められなかった・・・・」
「途中までやってみたけれど、分からなくなったので続きをお願いしたい・・・」
お客様の状況に合わせて、必要な作業のみをご依頼頂く事が可能です。
不動産の相続登記でお困りの際は、お気軽にご相談ください。
こんな方におすすめ
- できる事は自分でやって、登記費用を抑えたい・・・
- 自分で作成した書類について、不備がないか確認をしてほしい・・・・
- 手続内容や費用について詳しく説明してほしい・・・・
料金とサポート内容について
不登記申請のみプラン
手数料 30000円~【税込 33000円~】
司法書士法人あやめ池事務所が、相続登記を全力でサポートします。
- サポート内容
-
- ・不動産の相続について、手順、手続費用、税制度など、アドバイスとご提案
- ・お客様にて収集、作成された戸籍謄本や遺産分割協議書等の書類について確認作業
- ・対象不動産の権利関係調査
- ・ご本人様確認業務
- ・管轄法務局への登記申請業務
- ・登記識別情報通知、登記完了証など、回収
不動産の相続登記について、事前説明、アドバイス、代替手段のご提案など、じっくり相談できる点が、司法書士あやめ池事務所の特徴です!
※1 課税価格、筆数、相続人の数など事務所基準を超える場合は、加算があります。
※2 別途、登録免許税等の実費が必要となります。
※3 案件により別途手数料が必要となる場合もございます。
充実のオプションメニュー
項目 | 手数料 | 備考 |
---|---|---|
戸籍等相続関係書類収集 相続関係説明図作成 |
15000円~ | |
遺産分割協議書作成 | 15000円~ | |
法定相続証明情報作成 | 5000円~ | |
疎遠な相続人、行方不明相続人の調査 | 5000円~ | 内容により変動します。 |
未成年者について特別代理人選任申立書類の作成 | 15000円~ | |
相続財産管理人の選任申立書類の作成 | 15000円~ |
- ※1 課税価格、筆数、相続人の数など事務所基準を超える場合は、加算があります。
- ※2 別途、登録免許税等の実費が必要となります。
- ※3 案件により別途手数料が必要となる場合もございます。
司法書士からひとこと
司法書士からひとこと
登記申請のみプランを利用する場合の費用実例
司法書士法人あやめ池事務所で、登記申請のみプランを利用する場合の費用事例です。
モデルケース
・父が死亡し、自宅不動産を相続することになった。
・相続人は、母と子供2名のみで、長男が自宅不動産を相続することで合意している。
・お客様にて、戸籍の収集および、遺産分割協議書の作成、相続関係説明図の作成など、事前準備を整えている。
項目 | 手数料 | 登録免許税 等の実費 |
---|---|---|
所有権移転登記/相続 | 30000円 | 20000円 |
対象物件事前調査 | 1000円程度 | |
登記情報・登記事項証明書 | 1,200円程度 | |
郵便代・通信費 | 3,000円程度 |
トータル費用 55200円程度
【税込 58200円程度】
- 詳細条件と手続内容
-
- 対象物件の登録免許税課税標準額は、500万円とする。
不動産の相続登記なら
司法書士法人あやめ池事務所へ
登記申請のみプランでは、お客様側で、相続登記に必要な戸籍の収集や遺産分割協議書の作成を行って頂きます。手数料を抑えて相続登記を行いたい、必要な作業だけ依頼したいとのお客様におすすめのプランです。
不動産の相続登記でお困りの際には、お気軽にご相談ください。
・戸籍収集作業の注意点
不動産の相続登記では、被相続人の出生~死亡までの戸籍を収集する必要があります。対象となる戸籍の請求は、本籍地の市区町村の窓口あてに行います。本籍地が遠方の場合、郵送等で請求を行うことになります。
事務作業には、管轄の市町村窓口ごとにルールがありますので、請求前には電話等で確認をすると良いでしょう。
・遺産分割協議書作成の注意点
遺産分割協議書には、遺産の分配方法を記載し、相続人全員が押印をする必要があります。
また、分配方法や対象財産について、明確に誰が見ても分かるように記載する必要があります。各相続人が受け取る遺産の種類や割合だけでなく、債務がある場合には、その分担などを詳細に取り決めましょう。
内容が不明瞭であったり、記載漏れがあると、法務局での相続登記申請に使用できない場合もあります。事前に内容をしっかり確認しておきましょう。
・他社様との相見積のご相談もお気軽にどうぞ!
「金融機関から提示された登記費用と比べたい・・・」「葬儀屋さんから紹介された司法書士事務所とサービス内容を比較したい・・・」といった場合でも、お気軽にお問合せください。
司法書士事務所はどこでも同じではありません。複数の事務所でサポート内容、料金等を比較して、納得したうえで、信頼できる事務所へご依頼をされることをおすすめしています。
司法書士からひとこと
司法書士からひとこと
ご相談から手続完了までの流れ
- 1.ご相談
- なんなりとお気軽にご相談ください。
「不動産の相続登記について、何から手を付けてよいのか分からない」
「相続登記って、総額どれくらいの費用がかかるのか知りたい・・・」
「手続方法や名義人の決定について、アドバイスをして欲しい・・・」
など、思われることをそのままお伝えください。お電話だけでなく、メールでもご相談をお受けしております。 -
相談時にご用意いただくとよいもの
- 相続対象物件の所在地や面積、築年数などの情報
- 相続対象物件の固定資産税評価額 ※わかればで結構です。
- 亡くなった方と相続人様の関係がわかるメモなど
- 2.見積書・手続の案内書をお渡しします。
- ご相談内容をもとに、手続費用の見積書・手続の案内書をお渡しいたします。書類をもとに手続を進めるのかどうか、あやめ池事務所に依頼するのかどうか、ご家族様などとご相談のうえ、ご検討ください。
正式にご依頼を頂くまで、費用はかかりません。 - 3.ご依頼
- WEBもしくはお電話で、ご依頼の旨をお伝えください。手続完了まで、当事務所のスタッフがしっかりとお手伝いをさせて頂きます。
- 4.作業着手
- 不動産おまかせプランで、司法書士法人あやめ池事務所で行う作業は、つぎのような作業です。
- 不動産の相続について、手順、手続費用、税制度など、アドバイスとご提案
- お客様にて収集、作成された戸籍謄本や遺産分割協議書等の書類について確認作業
- 対象不動産の権利関係調査
- ご本人様確認業務
- 管轄法務局への登記申請業務
- 登記識別情報通知、登記完了証など、回収
- 不動産の相続登記について、事前説明、アドバイス、代替手段のご提案など、じっくり相談できる点が、司法書士あやめ池事務所の特徴です!
※案件により上記作業内容は異なります。
- 5.完了書類のご返却・手続費用のお支払い
- 新たに名義人となられた方には、管轄法務局より、登記識別情報通知が発行されます。俗にいう権利証です。司法書士法人あやめ池事務所では、登記識別情報通知のほか、関連書類を一式にまとめて分かりやすい状態で、お客様にお届けさせて頂きます。
-
手続費用の支払いについて
- ・完了後の後払いです。
- ・着手金不要です。
- ・3回までの分割は手数料無料です。
司法書士からひとこと
司法書士からひとこと
対応可能地域一覧
- 大阪府全域
- 大阪市 堺市 岸和田市 豊中市 池田市 吹田市 泉大津市 高槻市 貝塚市 守口市 枚方市 茨木市 八尾市 泉佐野市 富田林市 寝屋川市 河内長野市 松原市 大東市 和泉市 箕面市 柏原市 羽曳野市 門真市 摂津市 高石市 藤井寺市 東大阪市 泉南市 四條畷市 交野市 大阪狭山市 阪南市 など
- 京都府全域
- 京都市 宇治市 亀岡市 城陽市 向日市 長岡京市 八幡市 京田辺市 京丹後市 南丹市 木津川市 大山崎町 久御山町 精華町 など
- 兵庫県全域
- 神戸市 姫路市 尼崎市 明石市 西宮市 芦屋市 伊丹市 宝塚市 たつの市 など
- 奈良県全域
- 奈良市 大和高田市 大和郡山市 天理市 橿原市 桜井市 五條市 御所市 生駒市 香芝市 葛城市 宇陀市 平群町 三郷町 斑鳩町 安堵町 川西町 三宅町 田原本町 高取町 上牧町 王寺町 広陵町 など
- 滋賀県全域
- 大津市 彦根市 長浜市 近江八幡市 草津市 守山市 栗東市 甲賀市 野洲市 湖南市 高島市 東近江市 米原市
- 重点対応地域
- 次の地域は、重点対応地域として、出張手数料が無料です。
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