不動産の相続登記なら
司法書士法人あやめ池事務所へ

登記申請のみプランでは、お客様側で、相続登記に必要な戸籍の収集や遺産分割協議書の作成を行って頂きます。手数料を抑えて相続登記を行いたい、必要な作業だけ依頼したいとのお客様におすすめのプランです。

不動産の相続登記でお困りの際には、お気軽にご相談ください。

・戸籍収集作業の注意点

不動産の相続登記では、被相続人の出生～死亡までの戸籍を収集する必要があります。対象となる戸籍の請求は、本籍地の市区町村の窓口あてに行います。本籍地が遠方の場合、郵送等で請求を行うことになります。
事務作業には、管轄の市町村窓口ごとにルールがありますので、請求前には電話等で確認をすると良いでしょう。

・遺産分割協議書作成の注意点

遺産分割協議書には、遺産の分配方法を記載し、相続人全員が押印をする必要があります。
また、分配方法や対象財産について、明確に誰が見ても分かるように記載する必要があります。各相続人が受け取る遺産の種類や割合だけでなく、債務がある場合には、その分担などを詳細に取り決めましょう。
内容が不明瞭であったり、記載漏れがあると、法務局での相続登記申請に使用できない場合もあります。事前に内容をしっかり確認しておきましょう。

・他社様との相見積のご相談もお気軽にどうぞ！

「金融機関から提示された登記費用と比べたい・・・」「葬儀屋さんから紹介された司法書士事務所とサービス内容を比較したい・・・」といった場合でも、お気軽にお問合せください。

司法書士事務所はどこでも同じではありません。複数の事務所でサポート内容、料金等を比較して、納得したうえで、信頼できる事務所へご依頼をされることをおすすめしています。

ご相談から手続完了までの流れ

1.ご相談

なんなりとお気軽にご相談ください。
「不動産の相続登記について、何から手を付けてよいのか分からない」
「相続登記って、総額どれくらいの費用がかかるのか知りたい・・・」
「手続方法や名義人の決定について、アドバイスをして欲しい・・・」

など、思われることをそのままお伝えください。お電話だけでなく、メールでもご相談をお受けしております。

相談時にご用意いただくとよいもの

• 相続対象物件の所在地や面積、築年数などの情報
• 相続対象物件の固定資産税評価額　※わかればで結構です。
• 亡くなった方と相続人様の関係がわかるメモなど

2.見積書・手続の案内書をお渡しします。

ご相談内容をもとに、手続費用の見積書・手続の案内書をお渡しいたします。書類をもとに手続を進めるのかどうか、あやめ池事務所に依頼するのかどうか、ご家族様などとご相談のうえ、ご検討ください。
正式にご依頼を頂くまで、費用はかかりません。

3.ご依頼

ＷＥＢもしくはお電話で、ご依頼の旨をお伝えください。手続完了まで、当事務所のスタッフがしっかりとお手伝いをさせて頂きます。

4.作業着手

不動産おまかせプランで、司法書士法人あやめ池事務所で行う作業は、つぎのような作業です。

• 不動産の相続について、手順、手続費用、税制度など、アドバイスとご提案
• お客様にて収集、作成された戸籍謄本や遺産分割協議書等の書類について確認作業
• 対象不動産の権利関係調査
• ご本人様確認業務
• 管轄法務局への登記申請業務
• 登記識別情報通知、登記完了証など、回収
• 不動産の相続登記について、事前説明、アドバイス、代替手段のご提案など、じっくり相談できる点が、司法書士あやめ池事務所の特徴です！

※案件により上記作業内容は異なります。

5.完了書類のご返却・手続費用のお支払い

新たに名義人となられた方には、管轄法務局より、登記識別情報通知が発行されます。俗にいう権利証です。司法書士法人あやめ池事務所では、登記識別情報通知のほか、関連書類を一式にまとめて分かりやすい状態で、お客様にお届けさせて頂きます。

手続費用の支払いについて

• ・完了後の後払いです。
• ・着手金不要です。
• ・3回までの分割は手数料無料です。