奈良｜相続登記｜30000円～｜費用・手続の流れ・必要書類を解説
「奈良で不動産を相続したけれど、登記ってどうすればいいの？」そんな疑問をお持ちの方は多いかもしれません。
2024年から相続登記は義務化され、放置していると**過料（罰金）**の対象になる可能性もあります。
この記事では、奈良で 相続登記 を検討されている方向けに、費用・手続の流れ・必要書類について司法書士法人あやめ池事務所がわかりやすく解説します。
相続登記申請は30,000円～。まずはこちらの記事で全体像を掴んでいただき、詳細なケース別情報は他の記事でご確認ください。
目次
相続登記 ｜ あやめ池事務所を利用した場合の費用
相続登記 にかかる費用は、「司法書士報酬」と「実費（税金や証明書類の取得費）」に分かれます。司法書士法人あやめ池事務所では、相続登記 申請は30,000円（税込33,000円）と、手ごろな価格設定でご相談を承っています。さらに、必要に応じて以下のような手続きにも対応可能です。下記はその代表的なメニューです。
| 項目 | 手数料 |
|---|---|
| 相続登記申請 | 30,000円 |
| 戸籍等相続関係書類収集 相続関係説明図作成 |
15,000円 |
| 遺産分割協議書作成 | 15,000円 |
※相続人の人数や不動産の種類などによって変動する場合があります。
相続登記に必要となる作業は、案件ごとに異なります。お客様の状況に合わせて、必要な項目に限定してご依頼を頂くことが可能です。
相続登記 に関する「見積書および手順案内の作成」は完全無料です。まずはお気軽にお問合せください。
奈良での 相続登記 の流れ｜司法書士法人あやめ池事務所ならここまで代行
相続による不動産の名義変更には、いくつかのステップが必要です。当事務所では以下のような流れで代行対応しています。
- １ 相続登記 の 無料相談（電話・メール・対面での相談）
- ２ 相続関係を証する戸籍の取得
- ３ 対象物件に関する権利関係調査
- ４ 遺産分割協議書の作成～相続人様へ郵送
- ５ 相続関係説明図 ・ 相続登記 申請書類の作成
- ６ 法務局への提出
ほとんどの作業を司法書士法人あやめ池事務所にて行います。お客様がすべき作業は、内容確認・署名・押印のみ！
手続きの全体像をさらに詳しく知りたい方は
▶ 相続登記の流れを図解で解説｜奈良で安心して進めるための手順書
相続登記に必要な書類一覧
- 被相続人の戸籍（出生から死亡まで）
- 相続人の戸籍謄本・住民票
- 固定資産評価証明書
- 遺産分割協議書（必要な場合）
- 相続人の印鑑証明書
相続人の印鑑証明書以外は、すべて代行取得がします！お客様が役所で取得するのは、印鑑証明書のみ！
▶ 奈良での相続登記に必要な書類を徹底解説｜取得先・費用も紹介
相続登記を放置した場合のリスクとは？
2024年4月から、相続登記は「3年以内の申請が義務」とされました。これを怠ると10万円以下の過料が科される可能性があります。
その他にも、相続登記をせずに放置した場合、次のような不具合が発生する可能性があります。
- 名義変更できず、不動産の売却・担保設定ができない
- 相続人がさらに亡くなり、手続きが複雑化
- 相続人の中で争いが生じ、協議がまとまらない
▶ 相続登記の義務化でどう変わる？奈良での影響と対応策
▶ 奈良での「相続登記義務化」に関する罰則を回避するための５つのポイント
空き家や共有名義など複雑なケースの注意点
通常の相続登記手続よりも、複雑で作業難易度が高い場合をご紹介します。次のような場合には、権利関係が複雑であったり、収集すべき書類が膨大になったり、協議に時間を要したりと、通常の相続登記手続よりも手間・時間・費用を要することが多くなります。
- 空き家になって長年放置されている
- 相続人が多く話し合いがまとまらない
- 不動産が共有名義になっている
▶ 空き家の相続登記は放置厳禁！奈良の事例と対処法を紹介
▶ 不動産を共有で相続したときの注意点｜奈良の登記手続きQ&A
▶ 奈良で相続登記しないとどうなる？放置によるリスクとは
奈良で相続登記を司法書士に依頼するメリット
- 書類収集や作成の時間と労力を削減
- 法務局とのやりとりも丸ごとおまかせ
- 相続人間の調整が必要な場合の助言も可能
相続登記をご自身で行う場合、専門性の高い登記申請書や遺産分割協議書の作成、作業に時間を要する戸籍収集、管轄法務局や相続人間の調整など、行うべき作業が膨大となります。
相続登記について司法書士事務所を利用することで、時間と労力をほぼ100％削減することができます！
▶ 奈良で相続登記を司法書士に依頼するメリットと選び方のコツ
チェックポイント｜相続登記の費用と流れを知ってスムーズな手続きを
相続登記は「放置できない」「でも面倒に感じる」手続きです。
しかし、司法書士が間に入ることで、多くの不安や負担を減らすことができます。
司法書士法人あやめ池事務所では、奈良県内でたくさんの相続登記をお手伝いしています。
- 登記費用は30,000円～
- 手続きの流れや必要書類も丸ごと代行可能
- 奈良地方法務局への対応経験も豊富
相続登記でお困りの際は、お気軽にご相談ください。
▶ 相続登記 | 30000円 | 司法書士法人あやめ池事務所の 相続登記
司法書士からひとこと
司法書士からひとこと
相続登記をおこなうためには、相続人の間で遺産分割協議を行う必要があります。以前は、遺産分割協議や相続登記について期限の定めがありませんでしたので、放置されがちな手続となっておりました。しかし、昨今の法改正により、相続登記は3年以内に行うことが義務とされ、罰則も規定されました。相続が発生した場合には、将来のトラブルを回避するためにも、遅滞なく相続登記を進めることが大切です。
