夫婦間
居住用不動産の贈与プラン
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手数料
60,000円～
- 婚姻期間20年の夫婦なら
居住用不動産の贈与特例あり
夫婦間
居住用不動産の贈与プラン
60,000円～
3つの特徴
長年連れ添った妻に自宅不動産の持分を譲りたい・・・・将来の相続を想定して自宅を妻名義に変更しておきたい・・・といったご要望はたくさんあります！
しかし、何も考えずに名義変更をしてしまうと、思わぬ贈与税が発生したり、将来の相続発生時にトラブルになったりすることもあります。
司法書士法人あやめ池事務所では、夫婦間の居住用不動産贈与について多数の取扱実績がございます。贈与税の特例や、将来に相続を想定した共有持分設定など、幅広くアドバイス・ご提案をさせて頂くことが可能です。
ご依頼時には、手続の進め方、手続費用など、お客様の状況に合わせてしっかりシミュレーションさせて頂きます。
贈与プランのご提案～贈与証書の作成など一式
手数料 60,000円～
| 手数料に含まれる作業 |
|---|
| 夫婦間の贈与プランの作成 |
| 対象不動産に関連して相続税、二次相続など、相談・アドバイス |
| 対象不動産の権利関係事前調査 |
| 贈与証書・登記原因証明情報など登記書類の作成 |
| 管轄法務局への名義変更登記の申請業務 |
| 登記識別情報・登記完了証の代理受領 |
| 完了書類一式を書留郵便にてお届け |
| 贈与税申告時に必要な添付書類の取得、ご案内 |
| 登録免許税等の費用※手数料以外に費用な実費です。 | |
|---|---|
| 贈与登記の登録免許税 | 物件の評価額×2% |
| 対象物件事前調査 | 1000円～2000円程度 |
| 登記情報・登記事項証明書 | 1000円～2000円程度 |
| 郵便代・通信費 | 1500円～2500円程度 |
あやめ池司法書士事務所でご依頼いただいた場合の例をご紹介
見積事例はこちら
贈与
大阪市内のマンションの持分２分の１を妻に贈与
夫婦間の居住用不動産贈与特例2000万円を利用。
［詳細条件］
大阪市内 80㎡のマンション 築年数２５年
専有部分の評価額 350万円
敷地部分の評価額 300万円
夫婦間 居住用不動産贈与プランを利用
贈与税は０円
ご相談から手続き完了までの流れをご紹介！
登記手続きの流れ
お客様STEP
01
夫婦間の不動産贈与についてのご相談をご希望の方は、お気軽にお問合せ下さい。
お電話でのご相談、事務所でのご相談、ご自宅や喫茶店でのご相談も可能です。お気軽にお問合せください。
※出張地域によりましては、交通費の実費が必要な場合があります。
司法書士法人
あやめ池事務所STEP
02
ご要望をお伺いしたうえで、贈与プランのご提案をさせて頂きます。手続費用についてもシミュレーションをさせて頂きます。
お客様STEP
03
登記手続の内容・費用についてご納得いただけましたら、正式にご依頼ください。※正式なご依頼を頂くまで費用は掛かりません。
司法書士法人
あやめ池事務所STEP
04
対象物件調査が完了したのち、贈与証書・登記原因証明情報などの登記書類を作成し、当事者様へお渡しさせて頂きます。
お客様STEP
05
司法書士法人あやめ池事務所より届いた封筒に入っている案内書に従って、贈与証書・委任状・登記原因証明情報などの登記書類にご署名・ご捺印をお願い致します。ご署名・ご捺印が済みましたら、返信用封筒で司法書士法人あやめ池事務所までご郵送ください。
司法書士法人
あやめ池事務所STEP
06
あとの手続は、担当司法書士・事務所スタッフが行いますので、お任せください！
以後、司法書士法人あやめ池事務所が行う作業
・管轄法務局への名義変更登記申請
・登記完了書類の代理回収業務
・登記識別情報通知の代理受領業務
・登記記載事項の不備チェック
登記手続完了～売却へ全てのお客様に
分かりやすい登記手続きを
安心実費部分を含むお支払い総額が最短15分でわかる！
無料
診断
登記費用診断サービス
を行っております。お気軽にお問合せください！
受付一時停止のお知らせ
司法書士法人あやめ池事務所をご利用いただき、誠にありがとうございます。
令和5年5月20日施行、「奈良県司法書士会の業務公告に関する規制制定」をうけ、只今、
WEBサイトの改修作業中です。令和5年6月中頃を目途に、改修作業を完了する予定です。
なお、お電話・メールでのお問合せは可能です。
| 電 話 | 0742-93-8819 |
|---|---|
| メール | info@touki-a.com |
| 担 当 | 牧野 |
プランの特徴
費用と手続内容