贈与プラン／相続時精算課税制度で不動産贈与プラン - 売買、新築、相続の不動産登記費用が安い。あやめ池司法書士事務所

司法書士法人あやめ池事務所

相続時精算課税制度での贈与
3つの特徴

不動産を贈与する場合、贈与税についてしっかりと検討する必要があります。贈与税は税率が想像以上に高く、安易に手続を進めてしまうと、後日、高額な贈与税を請求されるといった事になりかねません。
親から子に不動産を贈与して名義変更する場合、相続時精算課税制度がオススメです。この制度を利用すると、親から子への贈与について2500万円まで贈与税が発生しません。
※相続時精算課税制度の詳細は、税務署等のHPでご確認ください。
子供さんが住宅を新築するにあたって土地を贈与したい・・・子供と共有名義になっている自宅不動産の名義を子供名義にまとめたい・・・・など、お考えのお客様には、おすすめの制度です。
司法書士法人あやめ池事務所では、相続時精算課税制度を利用した場合のメリット、贈与税額、相続発生時の税負担など、しっかりとシミュレーションしたうえで、最善のお手続方法をご提案・アドバイスさせて頂きます。

相続時精算課税制度を使って、生前にお子様へ不動産を贈与！
贈与税や相続税についてキッチリとシミュレーション
年間1000件以上の登記申請実績の司法書士法人あやめ池事務所

ご依頼時には、手続の進め方、手続費用、贈与税の有無などを事前確認させて頂きます。また贈与税の申告が必要な場合には提携税理士が手続ご案内、申告代行など対応させて頂きます。

相続時精算課税制度で不動産贈与プラン

親から子への贈与について、相続時精算課税制度を利用するプラン

贈与プランのご提案～贈与証書の作成まで一式

手数料　60,000円

手数料に含まれる作業
親子間の贈与プランの作成、贈与税のシミュレーション
贈与税の相談・アドバイス
対象不動産の権利関係事前調査
贈与証書・登記原因証明情報など登記書類の作成
管轄法務局への名義変更登記の申請業務
登記識別情報・登記完了証の代理受領
完了書類一式を書留郵便にてお届け
贈与税申告時に必要な添付書類の取得、ご案内

登録免許税等の費用※手数料以外に費用な実費です。
贈与登記の登録免許税	物件の評価額×2%
対象物件事前調査	1000円～2000円程度
登記情報・登記事項証明書	1000円～2000円程度
郵便代・通信費	1500円～2500円程度

対象物件の調査、贈与証書の作成など、 贈与による名義変更登記に必要な作業の一式が含まれます。: ※住所変更登記・氏名変更登記が必要な場合、対象物件の権利証がない場合など、別途費用が発生するケースがあります。

ご自身の登記費用が知りたい方はこちら

実費部分を含むお支払い総額が
最短15分でわかる！

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15分！

あやめ池司法書士事務所でご依頼いただいた場合の例をご紹介

見積事例はこちら

相続時精算課税制度で不動産贈与

贈与

大阪市内のマンションを息子に贈与
相続時精算課税制度を利用。

登記費用総額164,050円

［詳細条件］

大阪市内のマンション／築20年／50㎡　
敷地部分の評価額　250万円
専有部分の評価額　250万円
相続時精算課税制度を利用
贈与税は０円

内訳

手数料
60,000円

基本手数料　20,000円
贈与登記一式　40,000円

登録免許税等の実費

登録免許税　100,000円
登記情報・図面等事前調査　2000円
郵便代　2050円

ご相談から手続き完了までの流れをご紹介！

登記手続きの流れ

お客様STEP
01

事前相談／見積依頼: 親子間の不動産贈与についてのご相談をご希望の方は、お気軽にお問合せ下さい。
お電話でのご相談、事務所でのご相談、ご自宅や喫茶店でのご相談も可能です。関西全域、出張手数料無料※です。お気軽にお問合せください。
※出張地域によりましては、交通費の実費が必要な場合があります。