住宅ローン借換登記プラン

司法書士法人あやめ池事務所

住宅ローン借換登記プラン
3つの特徴

住宅ローンの借換をする場合、抵当権の登記が必要です。具体的には、もともと住宅ローンを利用してた金融機関の抵当権を「抹消」して、新しく住宅ローンを借り換える金融機関の抵当権を「設定」する必要があります。
この抵当権の登記手続については、新しく住宅ローンを借り換える先の金融機関が、依頼先の司法書士事務所を紹介してくれるケースが多いです。
ここで金融機関から紹介された司法書士事務所の登記費用を確認しましょう！抵当権の登記費用が高いと、せっかく借換によって発生する「支払総額の減少」というメリットが縮減してしまいます！
登記費用は、依頼先によって大きく異なりますし、高額ですので、しっかり比較検討しておかないと、借換前後の金利差で発生した利益の減少させてしまう
司法書士法人あやめ池事務所では・・・・

住宅ローン借換に関する登記手続をまとめて対応
借換先、借換元の金融機関とのやりとりも丸投げOK
徹底した経費の節減・業務の効率化！

住宅ローンの借換によるメリットを最大化できるように、手続のお手伝いをさせて頂きます！大阪、奈良、京都、神戸を中心に、多数の登記申請実績がございます。安心してご相談ください。

住宅ローン借換登記プラン

住宅ローンの借換時に必要な登記手続一式をまとめたプランです。

住宅ローン借換時の抵当権設定・抹消登記

手数料　55,000円～

手数料に含まれる作業
お客様から必要情報のヒアリング
登記手続の解説、アドバイスやご提案
借換先の金融機関とのお打合せ
借換元の金融機関とのお打合せ
対象物件の事前調査
抵当権設定登記
登記完了証・登記識別情報の代理受領業務
権利証・その他登記関係書類の郵送業務 ※事案により別途費用が発生するケースがあります。

登録免許税等の費用※手数料以外に費用な実費です。
抵当権設定登記の登録免許税	借入金額または極度額×0.4%
登記情報取得費用	1000円～2000円程度
郵便代・通信費	1500円～2500円程度