公正証書遺言による名義変更プラン
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手数料
55,000円から
- 遺言での
名義変更の実績多数！
公正証書遺言による名義変更プラン
55,000円から
3つの特徴
公正証書遺言での名義変更では、遺言執行者の有無、相続と遺贈の違いなど、登記手続上注意すべき点が多々あります。「遺言があるから大丈夫・・・」と考えていると、思わぬ落とし穴がある可能性もあります。
例えば、あなたが公正証書遺言でマンションの遺贈を受けることになっていたとしても、それを知らない相続人が勝手に相続登記を行うこともあり得ます。そうなると、相続人に対して、正当な権利の主張をする事になります。相続人が素直に話し合いに応じてくれれば良いですが、応じてくれない場合や権利を争われた場合には、訴訟での解決が必要になるかも知れません。そうこうしている間に第三者に売却してしまうかも知れません！
そんな面倒なことになる前に、しっかりと名義変更登記を行っておくことを強くお勧めいたします。
司法書士法人あやめ池事務所では、遺言の作成・遺言による名義変更登記など、遺言に関する手続について多数の実績がございます。遺言に関する手続ならお任せください。
公正証書による名義変更登記
手数料 55,000円
| 手数料に含まれる作業 |
|---|
| 対象不動産の権利関係事前調査 |
| 隣地調査、名寄調査 |
| 戸籍謄本、住民票など相続関係書類の収集 |
| 相続関係説明図、登記申請書など、必要書類作成 |
| 管轄法務局への名義変更登記の申請業務 |
| 登記識別情報・登記完了証の代理受領 |
| 登録免許税等の費用※手数料以外に費用な実費です。 | |
|---|---|
| 相続登記の登録免許税 | 物件の評価額×0.4% |
| 相続関係書類の取得実費 | 5000円～10000円程度 |
| 対象物件の権利関係調査 | 1000円～2000円程度 |
| 郵便代・通信費 | 1500円～2500円程度 |
あやめ池司法書士事務所でご依頼いただいた場合の例をご紹介
見積事例はこちら
相続
奈良市内、50坪の宅地について名義変更
［詳細条件］
奈良市内、50坪の宅地を相続
評価額580万円
公正証書遺言での名義変更プランを利用
ご相談から手続き完了までの流れをご紹介！
登記手続きの流れ
お客様STEP
01
手続費用のお見積りをご希望の方は、登記費用診断サービスをご利用ください！新たに遺言が発見された場合や、遺言の内容に疑問がある場合もお気軽にご相談ください！
司法書士法人
あやめ池事務所STEP
02
事務所スタッフより、お見積金額・手続内容をご案内させて頂きます。
また、不動産に関連する税金についてもご相談できます。
※必要に応じて提携税理士が対応します。
お客様STEP
03
登記手続の内容・費用についてご納得いただけましたら、正式にご依頼ください。※正式なご依頼を頂くまで費用は掛かりません。
司法書士法人
あやめ池事務所STEP
04
事務所スタッフが、戸籍謄本など相続関係書類を収集します。また並行して、相続不動産の権利関係調査、評価額調査を行います。
お客様STEP
05
書類の収集、物件調査が完了したのち、相続関係説明図、登記申請書などの登記書類を作成します。
司法書士法人
あやめ池事務所STEP
06
司法書士法人あやめ池事務所で作成した登記書類を郵送させて頂きます。ご署名・ご捺印が済みましたら、返信用封筒で司法書士法人あやめ池事務所までご郵送ください。
お客様STEP
07
あとの手続は、すべて担当司法書士・事務所スタッフが行いますので、お任せください！
以後、司法書士法人あやめ池事務所が行う作業
・管轄法務局への名義変更登記申請
・登記完了書類の代理回収業務
・登記識別情報通知の代理受領業務
・登記記載事項の不備チェック
登記手続完了全てのお客様に
分かりやすい登記手続きを
安心実費部分を含むお支払い総額が最短15分でわかる！
無料
診断
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を行っております。お気軽にお問合せください！
プランの特徴
費用と手続内容