相続登記

公正証書遺言による名義変更プラン

公正証書遺言によるい名義変更登記を、安く、早く、安心に!
大阪、奈良、京都、神戸を中心に実績多数

プランの特徴 費用と手続内容
司法書士法人あやめ池事務所

公正証書遺言での名義変更プラン

3つの特徴

公正証書遺言での名義変更では、遺言執行者の有無、相続と遺贈の違いなど、登記手続上注意すべき点が多々あります。「遺言があるから大丈夫・・・」と考えていると、思わぬ落とし穴がある可能性もあります。
例えば、あなたが公正証書遺言でマンションの遺贈を受けることになっていたとしても、それを知らない相続人が勝手に相続登記を行うこともあり得ます。そうなると、相続人に対して、正当な権利の主張をする事になります。相続人が素直に話し合いに応じてくれれば良いですが、応じてくれない場合や権利を争われた場合には、訴訟での解決が必要になるかも知れません。そうこうしている間に第三者に売却してしまうかも知れません!
そんな面倒なことになる前に、しっかりと名義変更登記を行っておくことを強くお勧めいたします。

  • 公正証書遺言があっても放置してはいけません!
  • 遺言執行者の有無や相続・遺贈の違いなど注意点があります!
  • 司法書士法人あやめ池事務所は遺言による名義変更の実績が豊富

司法書士法人あやめ池事務所では、遺言の作成・遺言による名義変更登記など、遺言に関する手続について多数の実績がございます。遺言に関する手続ならお任せください。

公正証書遺言による名義変更プラン

公正証書遺言による名義変更登記をまとめたプランです。

公正証書による名義変更登記

手数料 55,000

手数料に含まれる作業
対象不動産の権利関係事前調査
隣地調査、名寄調査
戸籍謄本、住民票など相続関係書類の収集
相続関係説明図、登記申請書など、必要書類作成
管轄法務局への名義変更登記の申請業務
登記識別情報・登記完了証の代理受領

登録免許税等の費用※手数料以外に費用な実費です。
相続登記の登録免許税 物件の評価額×0.4%
相続関係書類の取得実費 5000円~10000円程度
対象物件の権利関係調査 1000円~2000円程度
郵便代・通信費 1500円~2500円程度
相続関係説明図の作成、各種上申書等の作成、戸籍等の相続関係書類の収集等、
不動産名義変更登記に必要な作業の一式が含まれます。
※相続対象物件が3件を超える場合、相続対象物件の管轄法務局が複数になる場合などは、別途手数料が必要です。

あやめ池司法書士事務所でご依頼いただいた場合の例をご紹介

見積事例はこちら

公正証書遺言での名義変更登記

相続

奈良市内、50坪の宅地について名義変更

登記費用総額87550

[詳細条件]

奈良市内、50坪の宅地を相続
評価額580万円
公正証書遺言での名義変更プランを利用

内訳
手数料
55000
  • 相続登記申請一式 55000円
登録免許税等の実費
32550
  • 登録免許税 22000円
  • 相続関係書類取得実費 5000円
  • 登記情報・図面等事前調査 3500円
  • 郵便代 2050円

ご相談から手続き完了までの流れをご紹介!

登記手続きの流れ

お客様STEP
01

事前相談/見積依頼

手続費用のお見積りをご希望の方は、登記費用診断サービスをご利用ください!新たに遺言が発見された場合や、遺言の内容に疑問がある場合もお気軽にご相談ください!

登記費用診断サービスはこちら

司法書士法人
あやめ池事務所
STEP
02

見積金額の提示・
手続のご案内

事務所スタッフより、お見積金額・手続内容をご案内させて頂きます。
また、不動産に関連する税金についてもご相談できます。
※必要に応じて提携税理士が対応します。

お客様STEP
03

正式なご依頼

登記手続の内容・費用についてご納得いただけましたら、正式にご依頼ください。※正式なご依頼を頂くまで費用は掛かりません。

司法書士法人
あやめ池事務所
STEP
04

戸籍謄本など
相続関係書類を
収集~物件調査

事務所スタッフが、戸籍謄本など相続関係書類を収集します。また並行して、相続不動産の権利関係調査、評価額調査を行います。

お客様STEP
05

遺産分割協登記手続に
必要な書類作成

書類の収集、物件調査が完了したのち、相続関係説明図、登記申請書などの登記書類を作成します。

司法書士法人
あやめ池事務所
STEP
06

登記書類に署名・押印して郵送

司法書士法人あやめ池事務所で作成した登記書類を郵送させて頂きます。ご署名・ご捺印が済みましたら、返信用封筒で司法書士法人あやめ池事務所までご郵送ください。

お客様STEP
07

登記手続

あとの手続は、すべて担当司法書士・事務所スタッフが行いますので、お任せください!

以後、司法書士法人あやめ池事務所が行う作業 
・管轄法務局への名義変更登記申請
・登記完了書類の代理回収業務
・登記識別情報通知の代理受領業務
・登記記載事項の不備チェック

登記手続完了
登記手続完了後に、登記識別情報通知など、完了書類一式を書留の郵便にてお届けいたします!

全てのお客様に
分かりやすい登記手続きを

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安心
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