新築登記

保存・
設定プラン

表示登記は自分でやる!
保存と設定登記だけお願いしたい!という方におすすめ!

プランの特徴 費用と手続内容
司法書士法人あやめ池事務所

保存・設定プラン

3つの特徴

住宅の新築時には、一般的に「表示登記」と「保存・設定登記」が必要となります。
このうち、住宅ローンを利用する場合には、金融機関の担保物件保全の観点から、「保存登記・設定登記」をご自身で申請することは認められないことが多いです。
しかし、「表示登記」については、図面を作って、構造・面積等の情報を登録する手続であり、権利関係に影響を与えませんので、一般的にご自身で申請することも可能です!
建物表示登記費用の相場は、およそ90,000円~120,000円程度でありますが、ご自身で申請すると、この費用がそのまま不要となります!
出来ることは自分でやって、費用を節約したい!という方には特におすすめのプランです!

  • 表示登記90,000円~120000円程度の費用を節約!
  • 表示登記のうち、もっとも面倒な図面作成だけのご依頼もOK
  • 保存・設定登記も格安対応!

過去に「自分で表示登記申請の準備を進めてみたけれど、図面の作成が難しくて挫折した・・・」というお客様が多くおられました。そこで、表示登記のうち、もっとも面倒な作業である「図面の作成」のみを土地家屋調査士がおこなうサービスもご用意しております。

図面の作成 40,000円 で対応可能ですので、ご要望の際にはお気軽にご相談ください!

 

保存・設定プラン

建物表示登記は自分でやる!保存・設定登記をまとめたプランです。

手数料合計 65,000

【手数料の内訳】

                  

所有権保存登記 42,000円  抵当権設定登記 23,000円

手数料に含まれる作業
お客様から必要情報のヒアリング
金融機関とのお打合せ
対象物件の事前調査
所有権保存登記申請一式
抵当権設定登記申請一式
登記完了証・登記識別情報の代理受領業務
権利証・その他登記関係書類の郵送業務
※事案により別途費用が発生するケースがあります。

登録免許税等の費用※手数料以外に費用な実費です。
所有権保存登記の登録免許税 物件の評価額×0.15%
※軽減税率適用の場合0.1%
抵当権設定登記の登録免許税 お借入金額×0.4%
※軽減税率適用の場合0.1%
登記情報取得費用 1000円~2000円程度
郵便代・通信費・交通費 1500円~2500円程度
立会費用・日当・出張手数料・調査手数料は上記費用に含まれています。
※住宅用家屋証明書の取得については、別途費用が必要です。

あやめ池司法書士事務所でご依頼いただいた場合の例をご紹介

見積事例はこちら

見積事例/保存・設定プラン

新築

大阪市内に28坪の住宅を新築した場合

登記費用総額107030

[詳細条件]

大阪市内に木造28坪の住宅を新築
長期優良住宅
住宅ローンを3000万円利用
居住用物件として、住宅用家屋証明書を取得
建物表示登記は自分でおこなう!

内訳
手数料
65,000円
  • 基本手数料
  • 所有権保存登記
  • 抵当権設定登記
登録免許税等の実費
  • 所有権保存登記の登録免許税 8500円
  • 抵当権設定登記の登録免許税 30,000円
  • 登記情報・図面等事前調査 2000円
  • 郵便代 1530円

ご相談から手続き完了までの流れをご紹介!

登記手続きの流れ

お客様STEP
01

事前相談/見積依頼

電話・メールでご相談ください!

登記費用診断サービスはこちら

司法書士法人
あやめ池事務所
STEP
02

料金と手続のご案内

事務所スタッフより、お見積金額・手続内容をご案内させて頂きます。
また、不動産に関連する税金についてもご相談できます。
※必要に応じて提携税理士が対応します。

お客様STEP
03

正式なご依頼

登記手続の内容・費用についてご納得いただけましたら、正式にご依頼ください。※正式なご依頼を頂くまで費用は掛かりません。

司法書士法人
あやめ池事務所
STEP
04

事前打合・書類作成

金融機関など関係先と事前の打ち合わせを行い、所有権保存登記、抵当権設定登記手続で必要となる書類の作成を進めます。

お客様STEP
05

物件引渡

建物代金の支払時(代金決済時)に、担当司法書士が立ち会います!※代金決済を振込等で行う場合には、立ち会いません。
担当司法書士が手続内容・書類に不備がないことをしっかり確認します。

司法書士法人
あやめ池事務所
STEP
06

登記手続

あとの手続は、すべて担当司法書士・事務所スタッフが行いますので、お任せください!

以後、司法書士法人あやめ池事務所が行う作業 
・管轄法務局への所有権保存登記申請
・管轄法務局への抵当権設定登記申請
・登記完了書類の代理回収業務
・登記識別情報通知の代理受領業務
・登記記載事項の不備チェック

登記手続完了!
登記手続完了後に、登記識別情報通知など、完了書類一式を書留の郵便にてお届けいたします!

全てのお客様に
分かりやすい登記手続きを

「分かりやすいこと」
安心
あやめ池司法事務所は費用も手続き内容も、どこよりも分かりやすい司法書士事務所を目指しています!
あやめ池司法書士事務所の新築登記

実費部分を含むお支払い総額が最短15分でわかる!

無料
診断

登記費用診断サービス
を行っております。お気軽にお問合せください!

無料見積・お問い合わせ お電話でのご相談
PAGE TOP