新築登記

表示・保存・
設定プラン

新築時の建物表示登記、所有権保存登記を格安対応!
ハウスメーカーや工務店から提示された登記費用とお比べ下さい!

プランの特徴 費用と手続内容
司法書士法人あやめ池事務所

表示・保存・設定プラン

3つの特徴

新築時に必要な建物表示登記と所有権保存登記をまとめたプランです。
建物表示登記とは、新築建物について測量を行い、建物の図面や面積・構造等の情報を法務局へ登録する手続で、土地家屋調査士が行います。所有権保存登記とは、表示登記で登録された建物について、所有者が誰なのか登録する手続で、司法書士が行います。
よくある例として「表示登記はハウスメーカーから紹介された○○土地家屋調査士が担当で・・・・保存登記は、銀行に紹介された○○司法書士が担当・・・」ということがあります。これでは、表示登記と保存登記の依頼先がバラバラになって、誰が責任を持ってくれるのか良く分からない、同じような打合せを複数担当者としなければならない、といった不都合が生じます。
司法書士法人あやめ池事務所では、建物新築時に必要な表示登記と保存登記をワンストップで簡単に、スピーディーに、格安で対応しています。

  • 表示登記も保存登記もワンストップで手続が簡単!
  • まとめて依頼することで費用もお得!
  • もちろん住宅ローン利用時の抵当権設定登記もOK

住宅ローンをご利用の場合には、抵当権設定登記が必要となりますが、もちろん対応可能です。都市銀行から地方銀行、信用金庫やJA、モーゲージバンクでの住宅ローンなど、幅広く対応可能です。一部ネット銀行では、抵当権設定登記について、銀行指定の司法書士事務所が行うことになりますが、そのような場合には、表示登記・保存登記のみご依頼を頂くことも可能です。

表示・保存・設定プラン

建物表示登記と所有権保存登記をまとめたプランです。

表示登記と保存登記

手数料 120,000

住宅ローンがある場合 +23,000円

手数料に含まれる作業
お客様から必要情報のヒアリング
ハウスメーカー・金融機関とのお打合せ
対象物件の事前調査
建物現地調査、測量業務
建物表示登記申請一式
所有権保存登記申請一式
登記完了証・登記識別情報の代理受領業務
権利証・その他登記関係書類の郵送業務
※事案により別途費用が発生するケースがあります。

登録免許税等の費用※手数料以外に費用な実費です。
所有権保存登記の登録免許税 物件の評価額×0.15%
※軽減税率適用の場合0.1%
登記情報取得費用 1000円~2000円程度
郵便代・通信費・交通費 1500円~2500円程度
立会費用・日当・出張手数料・調査手数料は上記費用に含まれています。
※住宅用家屋証明書の取得については、別途費用が必要です。

あやめ池司法書士事務所でご依頼いただいた場合の例をご紹介

見積事例はこちら

見積事例/表示・保存・設定プラン

新築登記

大阪市内に30坪の住宅を新築した場合

登記費用総額137,730

[詳細条件]

大阪市内に木造30坪の住宅を新築
住宅ローンは利用しない。
居住用物件として、住宅用家屋証明書を取得

内訳
手数料
120,000円
  • 基本手数料
  • 建物表示登記
  • 所有権保存登記
登録免許税等の実費
  • 登録免許税 14200円
  • 登記情報・図面等事前調査 2000円
  • 郵便代 1530円

ご相談から手続き完了までの流れをご紹介!

登記手続きの流れ

お客様STEP
01

事前相談/見積依頼

電話・メールでご相談ください!

登記費用診断サービスはこちら

司法書士法人
あやめ池事務所
STEP
02

料金と手続のご案内

事務所スタッフより、お見積金額・手続内容をご案内させて頂きます。
また、不動産に関連する税金についてもご相談できます。
※必要に応じて提携税理士が対応します。

お客様STEP
03

正式なご依頼

登記手続の内容・費用についてご納得いただけましたら、正式にご依頼ください。※正式なご依頼を頂くまで費用は掛かりません。

司法書士法人
あやめ池事務所
STEP
04

事前打合・書類作成

ハウスメーカーや金融機関と事前の打ち合わせを行い、土地家屋調査士が現地の調査を行います。併せて、建物表示登記・所有権保存登記手続で必要となる書類の作成を進めます。準備が整い次第、建物表示登記申請を行います。

お客様STEP
05

物件引渡

建物代金の支払時(代金決済時)に、担当司法書士が立ち会います!※代金決済を振込等で行う場合には、立ち会いません。
担当司法書士が手続内容・書類に不備がないことをしっかり確認します。

司法書士法人
あやめ池事務所
STEP
06

登記手続

あとの手続は、すべて担当司法書士・事務所スタッフが行いますので、お任せください!

以後、司法書士法人あやめ池事務所が行う作業 
・管轄法務局への所有権保存登記申請
・管轄法務局への抵当権設定登記申請
・登記完了書類の代理回収業務
・登記識別情報通知の代理受領業務
・登記記載事項の不備チェック

登記手続完了!
登記手続完了後に、登記識別情報通知など、完了書類一式を書留の郵便にてお届けいたします!

全てのお客様に
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