新築登記

賃貸住宅おまかせプラン

賃貸住宅の延床面積に合わせて、格安費用を設定!
たくさんのオーナー様に満足いただいています!

プランの特徴 費用と手続内容
司法書士法人あやめ池事務所

賃貸住宅おまかせプラン

3つの特徴

アパートやマンションなどの賃貸住宅を建築されるオーナー様にとって、建築費用・保険料・登記費用など初期費用は出来る限り節約しなければならないところです。
司法書士法人あやめ池事務所では、初期費用のうち、登記費用について徹底してコストを圧縮し、手数料を抑えてサービスを提供しています。
たとえば・・・・土地家屋調査士と連携し、建物表示登記と保存・設定登記をワンストップで行うことにより、手数料を圧縮!オンライン申請の活用により、人件費・交通費等の圧縮!年間1000件を超える登記申請実績でのノウハウの蓄積!
これまでにたくさんの賃貸住宅オーナー様の登記手続を担当させて頂き、満足のお声を頂いております!

  • 賃貸住宅新築に必要な登記費用を節約!
  • 土地家屋調査士との連携でワンストップ対応!
  • 手続後も関連手続についてお気軽にご相談ください!

新築時の登記手続後も、司法書士や土地家屋調査士の出番が多々あります。「増築した!」「借入金を返済した!」「新規物件を購入した!」など、必要があればお気軽にご相談ください。賃貸住宅の新築登記手続きを起点として、以後末永くオーナー様のお手伝いをさせて頂きたいと思っております。

賃貸住宅おまかせプラン

賃貸住宅の新築時に必要な登記手続をまとめたプランです。

延床面積300㎡未満の場合の手数料

120,000円【表示登記込】

融資利用の場合 +23000円

                      

延床面積300㎡以上の場合200㎡ごとに


追加手数料 20,000円

手数料に含まれる作業
お客様から必要情報のヒアリング
建築メーカー・金融機関とのお打合せ
対象物件の事前調査
建物現地調査、測量業務
建物表示登記申請一式
所有権保存登記申請一式
抵当権設定登記申請一式
登記完了証・登記識別情報の代理受領業務
権利証・その他登記関係書類の郵送業務
※事案により別途費用が発生するケースがあります。

登録免許税等の費用※手数料以外に費用な実費です。
所有権保存登記の登録免許税 物件の評価額×0.4%
抵当権設定登記の登録免許税 債権額もしくは極度額×0.4%
登記情報取得費用 1000円~2000円程度
郵便代・通信費・交通費 1500円~2500円程度
立会費用・日当・出張手数料・調査手数料は上記費用に含まれています。
 

あやめ池司法書士事務所でご依頼いただいた場合の例をご紹介

見積事例はこちら

見積事例/賃貸住宅おまかせプラン

新築登記

大阪市内に延床面積380㎡の木造アパートを新築した場合

登記費用総額286,330

[詳細条件]

大阪市内に延床面積380㎡の木造アパートを新築
融資は利用しない。
賃貸住宅おまかせプランを利用

内訳
手数料
140,000円
  • 基本手数料
  • 建物表示登記
  • 所有権保存登記
登録免許税等の実費
  • 登録免許税 142800円
  • 登記情報・図面等事前調査 2000円
  • 郵便代 1530円

ご相談から手続き完了までの流れをご紹介!

登記手続きの流れ

お客様STEP
01

事前相談/見積依頼

電話・メールでご相談ください!

登記費用診断サービスはこちら

司法書士法人
あやめ池事務所
STEP
02

費用・手続のご案内

事務所スタッフより、お見積金額・手続内容をご案内させて頂きます。
また、不動産に関連する税金についてもご相談できます。
※必要に応じて提携税理士が対応します。

お客様STEP
03

正式なご依頼

登記手続の内容・費用についてご納得いただけましたら、正式にご依頼ください。※正式なご依頼を頂くまで費用は掛かりません。

司法書士法人
あやめ池事務所
STEP
04

事前打合・書類作成

ハウスメーカーや金融機関と事前の打ち合わせを行い、土地家屋調査士が現地の調査を行います。併せて、建物表示登記・所有権保存登記手続で必要となる書類の作成を進めます。準備が整い次第、建物表示登記申請を行います。

お客様STEP
05

物件引渡

建物代金の支払時(代金決済時)に、担当司法書士が立ち会います!※代金決済を振込等で行う場合には、立ち会いません。
担当司法書士が手続内容・書類に不備がないことをしっかり確認します。

司法書士法人
あやめ池事務所
STEP
06

登記手続

あとの手続は、すべて担当司法書士・事務所スタッフが行いますので、お任せください!

以後、司法書士法人あやめ池事務所が行う作業 
・管轄法務局への所有権保存登記申請
・管轄法務局への抵当権設定登記申請
・登記完了書類の代理回収業務
・登記識別情報通知の代理受領業務
・登記記載事項の不備チェック

登記手続完了!
登記手続完了後に、登記識別情報通知など、完了書類一式を書留の郵便にてお届けいたします!

全てのお客様に
分かりやすい登記手続きを

「分かりやすいこと」
安心
あやめ池司法事務所は費用も手続き内容も、どこよりも分かりやすい司法書士事務所を目指しています!
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