新築登記

建物の新築時の登記
分かりやすくしました!

あやめ池司法書士事務所の新築登記

登記手続って
よく分からない…

このような疑問や不安にこたえるため
司法書士法人あやめ池事務所では

不動産新築登記について
手続内容も費用も徹底的にかりやすいプランをご用意しました!

保存・設定プラン

手数料42,000円~

所有権保存登記や抵当権設定登記など権利登記のみを行うプランです。

手続と費用を確認

司法書士法人あやめ池事務所

新築に関する登記手続の

3つの特徴

建物を新築する際の登記手続は、専門的で良く分からないため、多くのお客様は不動産業者やハウスメーカー、金融機関の担当者が紹介してくれる司法書士事務所・土地家屋調査士事務所に手続を丸投げしておられます。
しかし、それで本当にそれでよいのでしょうか??
建物を新築する場合、土地の購入~建物の設計~住宅ローンの申込手続~工事着工~完成・代金支払まで、長期にわたる計画が必要となります。
その間、数回にわたり不動産登記手続が必要となるのですが、関連業者に登記手続きを任せきりになると、例えば、土地を購入する際には、「土地の仲介不動産業者が所有権移転登記手続を手配する」「建物工事の着工時には、金融機関が抵当権設定登記を手配する」「建物完成時には、ハウスメーカーが建物表示登記・保存・設定登記を手配する」というように、その都度、異なる関連業者が登記手続を手配することが、よくあります。
司法書士法人あやめ池事務所では、土地の購入~建物の完成に至るまでの全ての登記手続きについて対応可能であり、手続全体を見渡してお客様にとって最善の登記手続きをご提案させて頂きます。
例えば、将来の相続を踏まえて、不動産の名義を誰にするのか?持分割合をどうするのか?利用できる税の優遇措置はあるのか?住宅ローン控除をより有利に利用する方法はないのか?登記費用は適正な金額であるのか?など、お客様の状況に合わせて、分かりやすくアドバイス・ご提案をさせて頂きます。

  • 土地購入~建物完成まで全ての登記を、まとめて対応
  • とにかく登記費用が分りやすい!
  • 年間1000件を超える登記申請実績!

大阪、神戸、京都、奈良を中心に関西全域で年間1000件を超える登記申請実績がございます。まずは、お気軽にご相談ください。担当司法書士がお客様にとって最適なアドバイスをさせて頂きます!※表示に関する登記については、提携の土地家屋調査士が担当致します。

分かりやすさ 01
土地購入時の登記から建物完成時の登記まで
すべての登記をまとめて対応!

不動産屋さんや金融機関に任せきりにすると・・・
土地購入時の登記 不動産屋さんの紹介する司法書士が担当
中間金支払時の登記 金融機関の紹介する司法書士が担当
建物完成時の登記 ハウスメーカーの紹介する司法書士が担当
任せきりにするとその都度、依頼先が異なり、よくわからない…
あやめ池司法書士事務所なら!
土地購入時の登記
中間金支払時の登記
建物完成時の登記
あやめ池事務所が全部まとめて、
格安対応
全体を見渡して、最善の手続方法を
ご提案します!

分かりやすさ 02
とにかく
登記費用が分かりやすい!

明確な
料金体系
トータルの登記費用を
早期にご提示
あやめ池司法書士事務所では、手続の項目ごとに明確な料金規定を導入し、登記費用を明確にして安心してご依頼をいただけるようにしています。また、お客様の事例に合わせて、土地購入時から建物完成時までに必要なトータル登記費用を早い段階でご案内するようにしています。
権利登記(司法書士の登記)
項目 手数料 税金等の実費
所有権移転登記 22000円 土地評価額×1.5%
所有権保存登記 20000円 建物評価額×0.4%
軽減措置適用の
場合:0.15%
長期優良住宅
などの場合:0.1%
抵当権設定登記 23000円 お借入金額×0.4%
軽減措置適用の
場合:0.1%
立会業務、
基本作業料
20000円 2000円~3000円
※取引価格が5,000万円をこえる場合、高額物件加算があります。

対応可能地域一覧

大阪市 堺市 岸和田市 豊中市 池田市 吹田市 泉大津市 高槻市 貝塚市 守口市 枚方市 茨木市 八尾市 泉佐野市 富田林市 寝屋川市 河内長野市 松原市 大東市 和泉市 箕面市 柏原市 羽曳野市 門真市 摂津市 高石市 藤井寺市 東大阪市 泉南市 四條畷市 交野市 大阪狭山市 阪南市 など大阪府全域

京都市 宇治市 亀岡市 城陽市 向日市 長岡京市 八幡市 京田辺市 京丹後市 南丹市 木津川市 大山崎町 久御山町 精華町 など京都府全域

神戸市 姫路市 尼崎市 明石市 西宮市 芦屋市 伊丹市 宝塚市 たつの市 など兵庫県全域

奈良市 大和高田市 大和郡山市 天理市 橿原市 桜井市 五條市 御所市 生駒市 香芝市 葛城市 宇陀市 平群町 三郷町 斑鳩町 安堵町 川西町 三宅町 田原本町 高取町 上牧町 王寺町 広陵町 など奈良県全域

大津市 彦根市 長浜市 近江八幡市 草津市 守山市 栗東市 甲賀市 野洲市 湖南市 高島市 東近江市 米原市 滋賀県全域

出張料・日当は不要です。
※交通費は、公共交通機関利用時の往復料金が必要です。

重点対応地域

次の地域は、重点対応地域として、交通費が無料です。

大阪市 堺市 高槻市 枚方市 茨木市 八尾市 東大阪市
 京都市 宇治市 城陽市 長岡京市 木津川市 精華町
 神戸市 西宮市 芦屋市 伊丹市 宝塚市
 奈良市 大和高田市 大和郡山市 天理市 橿原市 生駒市 香芝市

全てのお客様に
分かりやすい登記手続きを

「分かりやすいこと」
安心
あやめ池司法事務所は費用も手続き内容も、どこよりも分かりやすい司法書士事務所を目指しています!
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