ABOUT

家 土地 マンション など住宅の 購入登記 の専門家

司法書士法人あやめ池事務所 について

司法書士法人あやめ池事務所では、
家、土地、マンションなど住宅の 購入登記 を数多く取り扱っています。
登記費用 のこと、登記手続に付帯する法務、税務に関すること、
事務手続に関することなど、
ご不明な点がございましたら、何でもご相談ください。

＼こんな悩みを解決します！／

• 

  不動産業者に紹介された司法書士事務所から依頼先を変更したいけれど、日程的に余裕がない・・・・

  

  早急にお見積を行い、最短日程で登記手続の準備を整えます。

• 

  夫婦共有での自宅購入を検討しているが、詳しい専門家に相談したい・・・

  

  住宅ローン控除等を考慮した持分割合の設定や、登録免許税の軽減措置など、登記手続の専門家として、最善の手続方法をご提案させていただきます。

• 

  仕事が忙しく 代金決済 に出席できないが、なんとか対応してほしい・・・・

  

  事前面談や決済代理人の選定など、不動産取引の安全性を担保できる代替案をご提案させて頂きます。

FEATURES

司法書士法人あやめ池事務所 の特徴

家や土地・マンションを購入された場合、
売主様から買主様へ「名義変更登記」を行う必要があります。

また住宅ローンをご利用の場合、「抵当権設定登記」を併せて行います。
司法書士法人あやめ池事務所では確実に、スピーディーに、
分かりやすく、登記手続を進めることが出来ます！

無料　見積・相談はこちらから　

PRICE

家・土地・マンションの
購入の 登記費用 について

• 現金購入プラン

  家や土地、マンションを現金で購入する場合に必要な登記手続をまとめたプランです。

  手数料 40,000円〜（税込44,000円〜）※1

  登録免許税	土地評価額×1.5% 建物評価額×2.0%　※2
  調査費用	不動産の個数×1,000円程度
  登記情報・ 登記事項証明書	不動産の個数×1,000円程度
  郵便代・通信費・ 交通費	3,000円～5,000円程度

  ［注意］※1物件評価額、物件個数、当事者の数、債務者の数等に応じて、加算がある場合があります。　※2一定条件を満たす場合、登録免許税の軽減措置の適用を受けることが可能です。　※3　住宅用家屋証明書の取得が必要な場合、別途手数料が必要です。※4

  費用に含まれる作業内容

  • ・対象物件の事前調査
  • ・登記申請書類の作成
  • ・不動産業者様など、関係先との事前打合せ
  • ・代金決済への立会い
  • ・管轄法務局への所有権移転登記申請
  • ・登記完了証・登記識別情報の代理受領
  • ・手続完了後の書類のご返却　等

• 住宅ローン利用プラン

  家や土地、マンションを住宅ローン利用で購入する場合に必要な登記手続をまとめたプランです。

  手数料 68,000円〜（税込74,800円〜）※1

  登録免許税	土地評価額×1.5% 建物評価額×2.0%　※2 住宅ローンの債権額×0.4%　※2
  調査費用	不動産の個数×1,000円程度
  登記情報・ 登記事項証明書	不動産の個数×1,000円程度
  郵便代・通信費・ 交通費	3,000円～5,000円程度

  ［注意］※1物件評価額、物件個数、当事者の数、債務者の数等に応じて、加算がある場合があります。　※2一定条件を満たす場合、登録免許税の軽減措置の適用を受けることが可能です。※3住宅用家屋証明書の取得が必要な場合、別途手数料が必要です。

  費用に含まれる作業内容

  • ・対象物件の事前調査
  • ・登記申請書類の作成
  • ・不動産業者様、金融機関など、関係先との事前打合せ
  • ・代金決済への立会い
  • ・管轄法務局への所有権移転登記申請
  • ・管轄法務局への（根）抵当権設定登記申請
  • ・登記完了証・登記識別情報の代理受領
  • ・手続完了後の書類のご返却
  • ・ご利用の金融機関への登記完了書類の　お届け　等

CASES

サンプル事例のご紹介

FLOW

ご依頼の手順について

• お客様／ご依頼

  お客様／見積のご依頼。見積フォームから必要事項を入力します。
  ［無料　見積はこちら］
  

• 司法書士法人あやめ池事務所／ご連絡

  事務所スタッフが、お客様のご指定の日時にお電話！手続の流れ・費用等について詳しく解説させて頂きます。
  

• お客様／ご依頼

  見積内容等にご納得できたら、正式な依頼
  ※正式にご依頼を頂くまで、費用はかかりません。
  

• 司法書士法人あやめ池事務所／事前準備

  お客様から必要事項をヒアリングさせて頂きます。また、不動産業者や金融機関等の関係先とお打合のうえ事前準備を進めます。
  

• お客様／必要書類の準備

  事務所スタッフより、必要書類についてご案内させて頂きます。
  代金決済時までにご準備をお願いします。
  

• 売買代金の決済

  売主様、買主様、不動産業者、司法書士が銀行等に集まり、売買代金の決済（支払い）を行います。

  司法書士法人あやめ池事務所が行う作業

  売主様・買主様の権利証や印鑑証明書など登記書類の確認
  登記手続の手順解説および、関連事項についてのご説明
  代金決済の可否判断
  代金決済終了後、管轄法務局へ登記申請

  

• 管轄法務局にて事務処理

  管轄法務局側で、事務処理が行われます。通常2週間程度で、事務処理が終了します。
  

FAQ

よくあるご質問