売却登記プラン
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手数料
20,000円～
- 権利証の紛失など
不測の事態にもしっかり対応！
売却登記プラン
20,000円～
3つの特徴
「家を売却するだけなのに、登記手続が必要なの？？」はい。登記手続が必要です。売却時には、住所変更登記や抵当権抹消登記、登記原因証明情報の作成などの登記手続を売主様側で行う必要があります。司法書士法人あやめ池事務所では、安く、早く、安全に売却登記を処理させて頂きます。
権利証を紛失した・・・・。仕事が忙しくて代金決済に出席できない・・・。など、イレギュラーなケースでもご遠慮なくご相談ください。お客様の状況に合わせて、ご負担の少ない形での登記手続方法をご提案させて頂きます！
家や土地を売却する場合の登記
手数料 20,000円
住所変更登記あり ＋10,000円
抵当権抹消登記あり ＋10,000円
権利証を紛失した場合 ＋35,000円
| 手数料に含まれる作業 |
|---|
| 対象物件の権利関係事前調査、登記事項証明書の取得 |
| 登記識別情報の有効性確認 |
| 住所変更登記 |
| 抵当権抹消登記 |
| 所有権移転登記・その他付属書類の作成 |
| 不動産業者様との事前打合せ |
| 必要書類の授受作業 |
| 代金決済への立会業務 |
| 管轄法務局への登記申請 |
| 登録免許税等の費用※手数料以外に費用な実費です。 | |
|---|---|
| 住所変更登記の登録免許税 | 不動産の個数×1000円 |
| 抵当権抹消登記の登録免許税 | 不動産の個数×1000円 |
| 物件調査費用 | 1000円～2000円程度 |
| 証明書など取得代金 | 1000円～2000円程度 |
| 郵便代・通信費・交通費 | 1500円～2500円程度 |
あやめ池司法書士事務所でご依頼いただいた場合の例をご紹介
見積事例はこちら
売買
大阪市内 築5年の戸建住宅を売却
住宅ローンの残債2000万円を売却代金で返済
［詳細条件］
大阪市内、築5年の戸建住宅を売却
土地1筆、建物1棟
抵当権抹消登記を行う。
ご相談から手続き完了までの流れをご紹介！
登記手続きの流れ
お客様STEP
01
電話・メールでご相談ください！
司法書士法人
あやめ池事務所STEP
02
事務所スタッフより、お見積金額・手続内容をご案内させて頂きます。
また、不動産に関連する税金についてもご相談できます。
※必要に応じて提携税理士が対応します。
お客様STEP
03
登記手続の内容・費用についてご納得いただけましたら、正式にご依頼ください。※正式なご依頼を頂くまで費用は掛かりません。
司法書士法人
あやめ池事務所STEP
04
事務所スタッフより、不動産仲介業者様、買主様側の司法書士様など、関係先へご連絡を入れさせて頂き、事前のお打合せを進めます。
お客様にご負担いただく作業はありません！手続一式をまとめてお任せください！
お客様STEP
05
買主様から売主様へ売買代金を支払う時（代金決済時）に、担当司法書士が立ち会います！
手続内容・書類に不備がないことをしっかり確認致しますので、安心して売買代金をお支払いください！
司法書士法人
あやめ池事務所STEP
06
あとの手続は、すべて担当司法書士・事務所スタッフが行いますので、お任せください！
司法書士法人あやめ池事務所が行う作業
・管轄法務局へ抵当権抹消登記を申請
・買主様側の司法書士共同で所有権移転登記を申請
・登記完了書類の代理回収業務
・登記記載事項の不備チェック
登記手続完了！全てのお客様に
分かりやすい登記手続きを
安心実費部分を含むお支払い総額が最短15分でわかる！
無料
診断
登記費用診断サービス
を行っております。お気軽にお問合せください！
プランの特徴
費用と手続内容