売買登記

売却登記プラン

不動産売却時の登記手続を分かりやすくしました!
住所変更・抵当権抹消登記、権利証を紛失した場合など、イレギュラーな事案もお任せ下さい!

プランの特徴 費用と手続内容
司法書士法人あやめ池事務所

売却登記プラン

3つの特徴

「家を売却するだけなのに、登記手続が必要なの??」はい。登記手続が必要です。売却時には、住所変更登記や抵当権抹消登記、登記原因証明情報の作成などの登記手続を売主様側で行う必要があります。司法書士法人あやめ池事務所では、安く、早く、安全に売却登記を処理させて頂きます。

  • 住所変更登記、抵当権抹消登記など、低価格で対応
  • 権利証の紛失による本人確認情報の作成ならお任せ!
  • 大阪、奈良、京都、神戸を中心に、年間1000件を超える登記申請実績で安心

権利証を紛失した・・・・。仕事が忙しくて代金決済に出席できない・・・。など、イレギュラーなケースでもご遠慮なくご相談ください。お客様の状況に合わせて、ご負担の少ない形での登記手続方法をご提案させて頂きます!

売却登記プランの費用と手続内容

住宅ローンで購入する際に必要な登記手続一式をまとめたプランです。

家や土地を売却する場合の登記

手数料 20,000



住所変更登記あり +10,000円

抵当権抹消登記あり +10,000円

権利証を紛失した場合 +35,000円

手数料に含まれる作業
対象物件の権利関係事前調査、登記事項証明書の取得
登記識別情報の有効性確認
住所変更登記
抵当権抹消登記
所有権移転登記・その他付属書類の作成
不動産業者様との事前打合せ
必要書類の授受作業
代金決済への立会業務
管轄法務局への登記申請

登録免許税等の費用※手数料以外に費用な実費です。
住所変更登記の登録免許税 不動産の個数×1000円
抵当権抹消登記の登録免許税 不動産の個数×1000円
物件調査費用 1000円~2000円程度
証明書など取得代金 1000円~2000円程度
郵便代・通信費・交通費 1500円~2500円程度
立会費用・日当、出張手数料、調査手数料は、上記金額に含まれています。
※事案により別途費用が発生するケースがあります。
※抹消書類の代理受領業務、事前面談業務等が必要な場合、別途手数料が発生します。

あやめ池司法書士事務所でご依頼いただいた場合の例をご紹介

見積事例はこちら

見積事例/売却登記プラン

売買

大阪市内 築5年の戸建住宅を売却 
住宅ローンの残債2000万円を売却代金で返済

登記費用総額36,730

[詳細条件]

大阪市内、築5年の戸建住宅を売却
土地1筆、建物1棟
抵当権抹消登記を行う。

内訳
手数料
30,000
  • 基本手数料
  • 抵当権抹消登記手数料
登録免許税等の実費
  • 抵当権抹消登記の登録免許税 2,000円
  • 登記情報・図面等事前調査 2,000円
  • 登記事項証明書 1,200円
  • 郵便代・通信費 1,530円

ご相談から手続き完了までの流れをご紹介!

登記手続きの流れ

お客様STEP
01

事前相談/見積依頼

電話・メールでご相談ください!

登記費用診断サービスはこちら

司法書士法人
あやめ池事務所
STEP
02

料金と手続のご案内

事務所スタッフより、お見積金額・手続内容をご案内させて頂きます。
また、不動産に関連する税金についてもご相談できます。
※必要に応じて提携税理士が対応します。

お客様STEP
03

正式なご依頼

登記手続の内容・費用についてご納得いただけましたら、正式にご依頼ください。※正式なご依頼を頂くまで費用は掛かりません。

司法書士法人
あやめ池事務所
STEP
04

関係先との事前打合せ

事務所スタッフより、不動産仲介業者様、買主様側の司法書士様など、関係先へご連絡を入れさせて頂き、事前のお打合せを進めます。
お客様にご負担いただく作業はありません!手続一式をまとめてお任せください!

お客様STEP
05

代金決済

買主様から売主様へ売買代金を支払う時(代金決済時)に、担当司法書士が立ち会います!
手続内容・書類に不備がないことをしっかり確認致しますので、安心して売買代金をお支払いください!

司法書士法人
あやめ池事務所
STEP
06

登記手続

あとの手続は、すべて担当司法書士・事務所スタッフが行いますので、お任せください!

司法書士法人あやめ池事務所が行う作業 
・管轄法務局へ抵当権抹消登記を申請
・買主様側の司法書士共同で所有権移転登記を申請
・登記完了書類の代理回収業務
・登記記載事項の不備チェック

登記手続完了!
登記手続完了後に、登記識別情報通知など、完了書類一式を書留の郵便にてお届けいたします!

全てのお客様に
分かりやすい登記手続きを

「分かりやすいこと」
安心
あやめ池司法事務所は費用も手続き内容も、どこよりも分かりやすい司法書士事務所を目指しています!
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