住宅ローンで
購入プラン
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手数料
60,000円～
- 費用を分かりやすく！
手続をスピーディーに！
住宅ローンで
購入プラン
60,000円～
3つの特徴
不動産を購入する際に、登記手続を不動産業者や金融機関が紹介してくれる司法書士に丸投げしてしまってよいのでしょうか？よく考えずに登記手続きをおこなって、数年後に後悔しているという方も多くおられます。
登記費用について確認をされましたか？手続内容について確認されましたか？ご夫婦間での共有名義について確認されましたか？共有名義にすることで、ローン控除にどう影響がでるか検討されましたか？
まだの方は、是非、司法書士法人あやめ池事務所へお問合せください。
お客様の状況に合わせて、最良のご提案で、不動産売買の登記を安心、安全に処理します！
まずは、登記費用の診断サービスで他社との違いをご確認ください。
家や土地を住宅ローンで購入する場合
手数料 60,000円～
| 手数料に含まれる作業 |
|---|
| 対象物件の権利関係事前調査、登記事項証明書の取得 |
| 所有権移転登記・その他付属書類の作成 |
| 抵当権設定登記・その他付属書類の作成 |
| 不動産仲介業者様との事前打合せ |
| 金融機関様との事前打合せ |
| 必要書類の授受作業 |
| 代金決済への立会業務 |
| 管轄法務局への登記申請 |
| 管轄法務局から登記識別情報通知の受領 |
| 権利証一式（登記識別情報通知を含む）をお客様へ書留郵便にてお届け |
| 登録免許税等の費用※手数料以外に費用な実費です。 | |
|---|---|
| 所有権移転登記の登録免許税 | 土地評価額×1.5% + 建物評価額×0.2% ※軽減税率適用の場合0.3％ |
| 抵当権設定登記の登録免許税 | 借入金額×0.4% ※軽減税率適用の場合0.1% |
| 物件調査費用 | 1000円～2000円程度 |
| 証明書など取得代金 | 1000円～2000円程度 |
| 郵便代・通信費・交通費 | 1500円～2500円程度 |
あやめ池司法書士事務所でご依頼いただいた場合の例をご紹介
見積事例はこちら
ローン
大阪市内、築10年、80平米
1000万円の中古マンションを現金購入の場合
［詳細条件］
大阪市内、築10年、80㎡の中古マンション1000万円で購入
専有部分の評価額 350万円
敷地持分の評価額 400万円
住宅用家屋証明書を取得
住宅ローン2,500万円利用
ご相談から手続き完了までの流れをご紹介！
登記手続きの流れ
お客様STEP
01
電話・メールでご相談ください！
司法書士法人
あやめ池事務所STEP
02
事務所スタッフより、お見積金額・手続内容をご案内させて頂きます。
また、関連する税制についてもご紹介します。
お客様STEP
03
登記手続の内容・費用についてご納得いただけましたら、正式にご依頼ください。※正式なご依頼を頂くまで費用は掛かりません。
司法書士法人
あやめ池事務所STEP
04
事務所スタッフより、不動産仲介業者様、売主様側の司法書士様など、関係先へご連絡を入れさせて頂き、事前のお打合せを進めます。お客様にご負担いただく作業はありません！手続一式をまとめてお任せください！
お客様STEP
05
買主様から売主様へ売買代金を支払う時（代金決済時）に、担当司法書士が立ち会います！
手続内容・書類に不備がないことをしっかり確認致しますので、安心して売買代金をお支払いください！
司法書士法人
あやめ池事務所STEP
06
あとの手続は、すべて担当司法書士・事務所スタッフが行いますので、お任せください！
司法書士法人あやめ池事務所が行う作業
・管轄法務局への所有権移転登記、抵当権設定登記を申請
・登記完了書類の代理回収業務
・登記識別情報通知の代理受領業務
・登記記載事項の不備チェック
登記手続完了！全てのお客様に
分かりやすい登記手続きを
安心実費部分を含むお支払い総額が最短15分でわかる！
無料
診断
登記費用診断サービス
を行っております。お気軽にお問合せください！
受付一時停止のお知らせ
司法書士法人あやめ池事務所をご利用いただき、誠にありがとうございます。
令和5年5月20日施行、「奈良県司法書士会の業務公告に関する規制制定」をうけ、只今、
WEBサイトの改修作業中です。令和5年6月中頃を目途に、改修作業を完了する予定です。
なお、お電話・メールでのお問合せは可能です。
| 電 話 | 0742-93-8819 |
|---|---|
| メール | info@touki-a.com |
| 担 当 | 牧野 |
プランの特徴
費用と手続内容