売買登記

個人間売買プラン

親子での不動産売買や親族間での不動産売買、お隣さんとの不動産売買など、不動産屋さんを通さず名義変更登記をしたい場合は、お任せください!

プランの特徴 費用と手続内容
司法書士法人あやめ池事務所

不動産の個人間売買プラン

3つの特徴

親子間や親族間での不動産売買、お隣さんとの不動産売買で、不動産屋さんを通さずに仲介手数料節約したい・・・でも、自分で契約書をつくったり、名義変更登記をするのは難しそう・・・そんな場合は、是非、司法書士法人あやめ池事務所の個人間売買プランをご利用ください!

  • 不動産屋さんを通さないので、仲介手数料が不要!
  • 名義変更登記だけでなく、売買契約書の作成、代金決済事務のサポートも!
  • 住宅ローンの利用を希望される場合にも、提携不動産業者で対応可能です!

個人間での不動産売買で重要なことは、事前にしっかりと確認を行い、計画的に手続を進め、当事者間でのトラブルを回避することです。大阪、奈良、京都、神戸を中心に多数の取扱実績がある司法書士法人あやめ池事務所の個人間売買プランをぜひ、ご検討ください。

個人間売買プランの費用と手続内容

不動産屋さんを通さず個人間売買で
購入する際の登記手続をまとめたプランです。

個人間売買による所有権移転手続一式

手数料 60,000

手数料に含まれる作業
事前無料相談60分
対象不動産の権利関係事前調査、登記事項証明書の取得
所有権移転登記・その他付属書類の作成
売買契約書、清算書、領収書等の作成
必要書類の授受作業
代金決済への立会業務
管轄法務局への登記申請
管轄法務局から登記識別情報通知の受領
権利証一式(登記識別情報通知を含む)をお客様へ書留郵便にてお届け

登録免許税等の費用※手数料以外に費用な実費です。
所有権移転登記の登録免許税 土地評価額×1.5%
+
建物評価額×0.2%
※軽減税率適用の場合0.3%
物件調査費用 1000円~2000円程度
証明書など取得代金 1000円~2000円程度
郵便代・通信費・交通費 1500円~2500円程度
立会費用・日当、出張手数料、調査手数料は、上記金額に含まれています。
※事案により別途費用が発生するケースがあります。
※住宅ローンを利用する場合には、別途、費用が発生します。
※住宅用家屋証明書の取得・耐震基準適合証明書の取得、フラット35適合証明書の取得が必要な場合には、別途手数料・実費が必要です。

あやめ池司法書士事務所でご依頼いただいた場合の例をご紹介

見積事例はこちら

見積事例/個人間売買プラン

売買

大阪市内 50㎡の土地を500万円で親族から購入する場合

登記費用総額109,730

[詳細条件]

大阪市内、50㎡の土地を500万円で親族から購入する。
土地の評価額 300万円
不動産仲介業者は通さない
あやめ池事務所で売買契約書を作成
売主側に住所変更登記・抵当権抹消登記は不要。

内訳
手数料
60,000
  • 所有権移転登記
  • 売買契約書等、付属書類作成
  • 個人間売買サポート手数料
登録免許税等の実費
  • 登録免許税 45,000円
  • 登記情報・図面等事前調査 2,000円
  • 登記事項証明書 1,200円
  • 郵便代・通信費 1,530円

ご相談から手続き完了までの流れをご紹介!

登記手続きの流れ

お客様STEP
01

事前相談/見積依頼

電話・メールでご相談ください!

登記費用診断サービスはこちら

司法書士法人
あやめ池事務所
STEP
02

料金と手続のご案内

事務所スタッフより、お見積金額・手続内容をご案内させて頂きます。
また、不動産に関連する税金についてもご相談できます。
※必要に応じて提携税理士が対応します。

お客様STEP
03

正式なご依頼

登記手続の内容・費用についてご納得いただけましたら、正式にご依頼ください。※正式なご依頼を頂くまで費用は掛かりません。

司法書士法人
あやめ池事務所
STEP
04

事前調査・書類作成

事務所スタッフが、対象不動産について、しっかりと権利関係の調査を行います。そのうえで、売買契約書・登記書類・清算金の領収書など、手続に必要な書類一式を作成します。

お客様STEP
05

代金決済

買主様から売主様へ売買代金を支払う時(代金決済時)に、担当司法書士が立ち会います!
手続内容・書類に不備がないことをしっかり確認のうえ、代金の授受・鍵の引渡しなどサポート致します。

司法書士法人
あやめ池事務所
STEP
06

登記手続

あとの手続は、すべて担当司法書士・事務所スタッフが行いますので、お任せください!

司法書士法人あやめ池事務所が行う作業 
・管轄法務局への所有権移転登記申請
・登記完了書類の代理回収業務
・登記識別情報通知の代理受領業務
・登記記載事項の不備チェック

登記手続完了!
登記手続完了後に、登記識別情報通知など、完了書類一式を書留の郵便にてお届けいたします!

全てのお客様に
分かりやすい登記手続きを

「分かりやすいこと」
安心
あやめ池司法事務所は費用も手続き内容も、どこよりも分かりやすい司法書士事務所を目指しています!
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